新都租房合同范例

新都租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__日前支付甲方房屋租金，租金總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為押金。

4.2押金在租賃期滿后，無損壞、違約等情況發(fā)生，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或更換。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任按以下約定處理：

（1）屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）屬于房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）屬于房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由使用方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)立即采取措施，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，為確保乙方按時(shí)履行租賃合同，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__日前支付甲方房屋租金，租金總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為押金。

4.2押金在租賃期滿后，無損壞、違約等情況發(fā)生，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后乙方交付房屋之日止。

5.3第三方擔(dān)保范圍內(nèi)，甲方有權(quán)直接向第三方追索租金。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或更換。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任按以下約定處理：

（1）屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）屬于房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）屬于房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由使用方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)立即采取措施，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)；

（3）乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）第三方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行租金支付義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行租金支付義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有利于甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身合法權(quán)益，確保房屋租賃收益的穩(wěn)定。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和第三方擔(dān)保，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的居住權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__日前支付甲方房屋租金，租金總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為押金。

4.2押金在租賃期滿后，無損壞、違約等情況發(fā)生，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對本合同約定的甲方交付房屋及提供居住條件的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后乙方交付房屋之日止。

5.3第三方擔(dān)保范圍內(nèi)，乙方有權(quán)直接向第三方追索房屋交付及居住條件不符合約定的責(zé)任。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或更換。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任按以下約定處理：

（1）屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）屬于房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）屬于房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由使用方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)立即采取措施，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)；

（3）甲方未按約定提供居住條件的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)；

（3）乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的居住權(quán)益，確保乙方能夠在一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境中生活。乙方通過引入第三方擔(dān)保，加強(qiáng)對甲方履行合同義務(wù)的監(jiān)督，確保租賃合同的有效執(zhí)行。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其權(quán)益保障主要依賴于乙方的監(jiān)督和第三方的擔(dān)保。弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于減輕甲