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文檔簡介
現(xiàn)代住房保障合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于:
1.甲方擁有位于__________的房屋,該房屋符合現(xiàn)代住房保障條件。
2.乙方因家庭經(jīng)濟(jì)困難,無力購買住房,特向甲方申請入住該房屋。
3.甲方同意乙方入住該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就現(xiàn)代住房保障事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.甲方同意乙方以現(xiàn)代住房保障方式入住位于__________的房屋。
2.該房屋的建筑面積為__________平方米,套內(nèi)建筑面積為__________平方米。
二、入住條件
1.乙方須符合以下條件:
(1)具有中華人民共和國國籍;
(2)持有合法有效的身份證件;
(3)家庭人均月收入低于__________元;
(4)無住房或住房面積低于__________平方米。
2.乙方須在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方提交以下材料:
(1)身份證復(fù)印件;
(2)戶口簿復(fù)印件;
(3)家庭收入證明;
(4)無住房證明。
三、入住期限
1.乙方入住期限為__________年。
2.入住期滿后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)無條件搬離。
四、租金及費用
1.乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金,租金每月為__________元。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用:
(1)物業(yè)管理費;
(2)水電費;
(3)其他相關(guān)費用。
五、房屋維修及保養(yǎng)
1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的完好狀態(tài),如因乙方原因?qū)е路课輷p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保房屋的安全使用。
六、違約責(zé)任
1.乙方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:
(1)逾期繳納租金的,應(yīng)按每日租金的__________%支付滯納金;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失;
(3)損壞房屋的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.甲方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:
(1)未按時提供房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金;
(2)擅自解除合同的,應(yīng)向乙方支付違約金。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.乙方身份證復(fù)印件;
3.乙方戶口簿復(fù)印件;
4.乙方家庭收入證明;
5.乙方無住房證明。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于:
1.甲方擁有位于__________的房屋,該房屋符合現(xiàn)代住房保障條件。
2.乙方因家庭經(jīng)濟(jì)困難,無力購買住房,特向甲方申請入住該房屋。
3.丙方作為第三方主體,愿意為乙方提供住房保障服務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
4.甲方同意乙方入住該房屋,并委托丙方協(xié)助履行合同義務(wù)。
為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.甲方同意乙方以現(xiàn)代住房保障方式入住位于__________的房屋。
2.該房屋的建筑面積為__________平方米,套內(nèi)建筑面積為__________平方米。
二、入住條件
1.乙方須符合以下條件:
(1)具有中華人民共和國國籍;
(2)持有合法有效的身份證件;
(3)家庭人均月收入低于__________元;
(4)無住房或住房面積低于__________平方米。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方及丙方提交以下材料:
(1)身份證復(fù)印件;
(2)戶口簿復(fù)印件;
(3)家庭收入證明;
(4)無住房證明。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方入住甲方房屋,并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。
2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查,確保乙方符合入住條件。
3.丙方有權(quán)對乙方違反合同約定進(jìn)行警告、罰款等處罰措施。
4.丙方有權(quán)在乙方違約時,采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。
四、甲方權(quán)益與責(zé)任
1.甲方享有房屋所有權(quán),并對房屋進(jìn)行維護(hù)和管理。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納租金及相關(guān)費用。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時,解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.甲方有權(quán)委托丙方協(xié)助履行合同義務(wù),并支付丙方相應(yīng)的服務(wù)費用。
五、乙方違約及限制條款
1.乙方如逾期繳納租金,應(yīng)按每日租金的__________%支付滯納金。
2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
3.乙方如損壞房屋,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.乙方如家庭經(jīng)濟(jì)狀況改善,達(dá)到合同約定的收入標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方及丙方。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
八、第三方介入的意義和目的
1.第三方介入有助于提高住房保障工作的效率,確保住房保障政策的落實。
2.第三方可以發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢,對乙方進(jìn)行資格審查和監(jiān)督,降低甲方風(fēng)險。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為房屋所有權(quán)人,有權(quán)對乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督,確保房屋安全使用。
2.甲方通過委托第三方,可以降低自身管理成本,提高服務(wù)質(zhì)量。
附件:
1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.乙方身份證復(fù)印件;
3.乙方戶口簿復(fù)印件;
4.乙方家庭收入證明;
5.乙方無住房證明。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于:
1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,擁有一處新建住宅小區(qū),其中包含多套符合現(xiàn)代住房保障標(biāo)準(zhǔn)的住宅。
2.乙方因家庭經(jīng)濟(jì)困難,希望申請入住甲方提供的住房保障住房。
3.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),愿意提供住房保障咨詢服務(wù),并協(xié)助乙方申請入住。
為保障乙方的合法權(quán)益,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.甲方承諾向乙方提供一處位于__________的住房保障住宅。
2.該住宅的建筑面積為__________平方米,套內(nèi)建筑面積為__________平方米。
二、乙方權(quán)益與責(zé)任
1.乙方有權(quán)申請并入住甲方提供的住房保障住宅。
2.乙方有權(quán)獲得丙方提供的住房保障咨詢服務(wù)。
3.乙方應(yīng)如實提供個人信息和家庭經(jīng)濟(jì)狀況證明,配合甲方和丙方的審查。
4.乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度,合理使用住宅。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供住房保障咨詢服務(wù),包括政策解讀、申請指導(dǎo)等。
2.丙方有權(quán)對乙方的申請材料進(jìn)行審核,并向甲方提出審核意見。
3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的居住行為,確保其符合住房保障政策的要求。
4.丙方有權(quán)在乙方違約時,向甲方提出解除合同的建議。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
1.甲方負(fù)責(zé)提供符合住房保障標(biāo)準(zhǔn)的住宅,并保障住宅的質(zhì)量和安全。
2.甲方有權(quán)對乙方的申請材料進(jìn)行審核,并決定是否批準(zhǔn)其入住。
3.甲方有權(quán)對乙方的居住情況進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合合同約定。
4.甲方有權(quán)在乙方違約時,采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。
五、乙方違約及限制條款
1.乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實,甲方有權(quán)解除合同,并追究其法律責(zé)任。
2.乙方如擅自改變住宅用途或結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.乙方如逾期繳納物業(yè)費、水電費等費用,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付滯納金。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.以乙方權(quán)益為主導(dǎo),確保乙方在住房保障過程中的主體地位,維護(hù)其合法權(quán)益。
2.通過丙方的專業(yè)服務(wù),提高乙方申請入住的效率和成功率。
3.增強(qiáng)乙方對住房保障政策的理解和遵守,促進(jìn)住房保障工作的公平、公正。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
1.通過丙方的介入,弱化甲方在住房保障過程中的主導(dǎo)地位,避免權(quán)力過于集中。
2.促使甲方更加重視乙
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