轉(zhuǎn)讓出租餐廳合同范例

轉(zhuǎn)讓出租餐廳合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________市_________路_________號(hào)的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“餐廳”）的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________市_________路_________號(hào)的餐廳的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為轉(zhuǎn)讓定金。

3.3乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)確保餐廳的合法性和完整性，并提供相關(guān)證明材料。

4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理餐廳的工商登記、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用餐廳。

4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供餐廳的合法性和完整性證明。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

4.4.3乙方應(yīng)妥善保管餐廳，確保其完好無損。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供餐廳的合法性和完整性證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向餐廳所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐廳的合法性和完整性證明文件

2.餐廳的租賃合同

3.餐廳的工商登記證明

4.餐廳的衛(wèi)生許可證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________路_________號(hào)的餐廳的出租權(quán)，并擬將其出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________市_________路_________號(hào)的餐廳的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為轉(zhuǎn)讓定金。

3.3乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方的責(zé)任：

4.1.1甲方應(yīng)確保餐廳的合法性和完整性，并提供相關(guān)證明材料。

4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理餐廳的工商登記、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方的權(quán)利：

4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

4.2.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2.4甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方的責(zé)任：

5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

5.1.3乙方應(yīng)妥善保管餐廳，確保其完好無損。

5.2乙方的權(quán)利：

5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用餐廳。

5.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供餐廳的合法性和完整性證明。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方的責(zé)任：

6.1.1丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行擔(dān)保。

6.1.2丙方應(yīng)在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方的權(quán)利：

6.2.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同的約定。

6.2.2丙方有權(quán)在甲方和乙方違約的情況下，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供餐廳的合法性和完整性證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向餐廳所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓餐廳過程中能夠獲得應(yīng)有的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，甲乙雙方均能在交易中放心，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________路_________號(hào)的餐廳，并有意將其投資給乙方，為確保投資的安全與乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方投資方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________市_________路_________號(hào)的餐廳的全部股權(quán)或投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方作為第三方投資方，對(duì)本投資項(xiàng)目提供資金支持。

二、投資金額及支付方式

2.1本合同投資金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為投資定金。

2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余投資款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方的責(zé)任：

3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付投資款項(xiàng)。

3.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)餐廳。

3.1.3乙方應(yīng)妥善保管餐廳，確保其完好無損。

3.2乙方的權(quán)利：

3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用餐廳。

3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供餐廳的合法性和完整性證明。

3.2.3乙方有權(quán)在丙方資金到位后，對(duì)餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

3.2.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方的責(zé)任：

4.1.1丙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付投資款項(xiàng)。

4.1.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保投資的安全。

4.2丙方的權(quán)利：

4.2.1丙方有權(quán)要求甲方提供餐廳的合法性和完整性證明。

4.2.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并追究其責(zé)任。

4.2.3丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)提出合理建議。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方的責(zé)任：

5.1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓餐廳的股權(quán)或投資權(quán)益應(yīng)真實(shí)有效，無任何權(quán)利瑕疵。

5.1.2甲方向乙方提供餐廳的相關(guān)手續(xù)和資料，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方的權(quán)利：

5.2.1甲方向乙方收取投資款項(xiàng)，確保其權(quán)益不受損害。

5.2.2甲方向乙方提供餐廳的管理建議，協(xié)助乙方提高經(jīng)營(yíng)效率。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供餐廳的合法性和完整性證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向餐廳所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義