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文檔簡介
桂平租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.房屋地址:________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):________________________
3.房屋面積:________________________平方米
4.房屋用途:________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣__________元整,乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方。
2.支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬,具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。
四、房屋交付與使用
1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方,乙方在收到房屋后應(yīng)立即進行驗收,并在__________日內(nèi)向甲方提出書面驗收報告。
2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。
3.乙方在使用房屋過程中,如需對房屋進行裝修,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。
五、維修責(zé)任
1.房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗,由甲方負責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負責(zé)維修。
2.乙方在使用房屋過程中,如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約:甲方未按約定交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的__________倍。
2.乙方違約:乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的__________倍。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件
3.其他雙方認為需要作為附件的材料
甲方(蓋章):________________________
乙方(簽字):________________________
簽訂日期:________________________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,丙方作為擔(dān)保方,愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.房屋地址:________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):________________________
3.房屋面積:________________________平方米
4.房屋用途:________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣__________元整,乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方。
2.支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬,具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。
四、房屋交付與使用
1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方,乙方在收到房屋后應(yīng)立即進行驗收,并在__________日內(nèi)向甲方提出書面驗收報告。
2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。
五、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方,對乙方按約定支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.丙方保證在租賃期間,乙方如因故無法支付租金,丙方將在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。
3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
六、維修責(zé)任
1.房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗,由甲方負責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負責(zé)維修。
2.乙方在使用房屋過程中,如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。
七、違約責(zé)任及限制條款
1.甲方違約:甲方未按約定交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的__________倍。
2.乙方違約:乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的__________倍。若乙方連續(xù)__________個月未支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。
3.丙方違約:丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、第三方介入的意義和目的
丙方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時支付租金。通過丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金,降低租賃風(fēng)險。
十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為出租方,在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位,通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款,保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。同時,甲方有權(quán)解除合同,維護自身利益。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保承諾書
4.其他雙方認為需要作為附件的材料
甲方(蓋章):________________________
乙方(簽字):________________________
丙方(簽字):________________________
簽訂日期:________________________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,丙方作為擔(dān)保方,愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為保障乙方的合法權(quán)益,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.房屋地址:________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):________________________
3.房屋面積:________________________平方米
4.房屋用途:________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣__________元整,乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方。
2.支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬,具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。
四、房屋交付與使用
1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方,乙方在收到房屋后應(yīng)立即進行驗收,并在__________日內(nèi)向甲方提出書面驗收報告。
2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。
五、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方,對乙方按約定支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.丙方保證在租賃期間,乙方如因故無法支付租金,丙方將在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。
3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
六、維修責(zé)任
1.房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗,由甲方負責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負責(zé)維修。
2.乙方在使用房屋過程中,如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。
七、違約責(zé)任及限制條款
1.甲方違約:甲方未按約定交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的__________倍。
2.乙方違約:乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的__________倍。若乙方連續(xù)__________個月未支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。
3.丙方違約:丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、乙方權(quán)利及利益條款
1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),根據(jù)實際需要,對房屋進行合理裝修,但需事先征得甲方同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。
2.乙方有權(quán)在租賃期滿后,與甲方協(xié)商續(xù)租事宜,如雙方達成一致,續(xù)租期限不得超過原租賃期限的一半。
3.乙方有權(quán)在房屋存在重大安全隱患時,要求甲方立即維修,若甲方未在合理期限內(nèi)維修,乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。
九、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為承租方,在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位,通過設(shè)定乙方權(quán)利及利益條款,保障乙方在租賃過程中的權(quán)益。乙方有權(quán)享受房屋使用帶來的便利,同時有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù),確保居住安全。
十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
甲方作為出租方,在租賃過程中不再處于主導(dǎo)地位,而是以乙方權(quán)益為導(dǎo)向。這種模式有利于促進租賃市場的公平競爭,
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