資陽(yáng)商場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同模板

資陽(yáng)商場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)物業(yè)，需要進(jìn)行物業(yè)管理。

2.乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，為其提供物業(yè)服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商場(chǎng)物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方商場(chǎng)物業(yè)的下列管理和服務(wù)工作：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生、綠化、保潔、秩序維護(hù)等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、保養(yǎng)和維修；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)維修、更換、更新工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)租賃、銷售、物業(yè)保險(xiǎn)等工作；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他相關(guān)工作。

二、物業(yè)管理期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/平方米/月；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用：__________元/平方米/月。

2.物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，每月__________日前支付。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（3）對(duì)乙方違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；

（3）配合乙方開(kāi)展物業(yè)管理相關(guān)工作。

3.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)管理工作享有相應(yīng)的管理權(quán)限；

（2）對(duì)甲方違反合同約定、損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；

（3）對(duì)甲方提出的合理要求，應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按__________%計(jì)算。

2.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按__________元計(jì)算。

3.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.甲方商場(chǎng)物業(yè)平面圖；

2.甲方商場(chǎng)物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；

3.物業(yè)管理規(guī)約；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)物業(yè)，需要進(jìn)行物業(yè)管理，以保障甲方權(quán)益的最大化。

2.乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，為其提供物業(yè)服務(wù)。

3.丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)提供方，愿意協(xié)助乙方提供增值服務(wù)，以提升甲方物業(yè)的整體品質(zhì)和價(jià)值。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商場(chǎng)物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方商場(chǎng)物業(yè)的下列管理和服務(wù)工作：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的衛(wèi)生、綠化、保潔、秩序維護(hù)等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、保養(yǎng)和維修；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)維修、更換、更新工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)租賃、銷售、物業(yè)保險(xiǎn)等工作；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他相關(guān)工作。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供以下增值服務(wù)：

（1）定期進(jìn)行商場(chǎng)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析；

（2）協(xié)助甲方制定和優(yōu)化物業(yè)管理制度；

（3）提供專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研，為甲方商業(yè)決策提供支持；

（4）舉辦各類活動(dòng)，提升商場(chǎng)知名度和吸引顧客；

（5）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)和技能提升。

三、物業(yè)管理期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/平方米/月；

（2）增值服務(wù)費(fèi)：__________元/平方米/月；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用：__________元/平方米/月。

2.物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，每月__________日前支付。

五、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方和丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)及增值服務(wù)；

（3）對(duì)乙方和丙方違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容。

2.甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；

（3）配合乙方和丙方開(kāi)展物業(yè)管理相關(guān)工作。

3.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)管理工作享有相應(yīng)的管理權(quán)限；

（2）對(duì)甲方違反合同約定、損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；

（3）對(duì)甲方提出的合理要求，應(yīng)予以配合。

5.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，為甲方提供專業(yè)增值服務(wù)；

（2）對(duì)甲方違反合同約定、損害丙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的增值服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)和技能提升；

（3）對(duì)甲方提出的合理要求，應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方和丙方支付滯納金，滯納金按__________%計(jì)算。

2.乙方和丙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按__________元計(jì)算。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在通過(guò)專業(yè)增值服務(wù)，提升甲方商場(chǎng)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)價(jià)值的最大化。同時(shí)，丙方的加入也為乙方提供了更廣闊的合作空間，共同為甲方創(chuàng)造更多價(jià)值。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確三方權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)甲方在物業(yè)管理中的主導(dǎo)地位。此舉有助于甲方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展。

附件：

1.甲方商場(chǎng)物業(yè)平面圖；

2.甲方商場(chǎng)物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；

3.物業(yè)管理規(guī)約；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方作為具有物業(yè)管理資質(zhì)的專業(yè)公司，愿意接受甲方的委托，為其提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方作為第三方專業(yè)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)，具備豐富的市場(chǎng)分析和運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，愿意為乙方提供咨詢和支持服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域的下列服務(wù)：

（1）物業(yè)區(qū)域的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)；

（3）物業(yè)安全的監(jiān)控和管理；

（4）物業(yè)服務(wù)的投訴處理和客戶關(guān)系管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域的綠化、保潔和環(huán)境衛(wèi)生工作。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供以下咨詢服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研和競(jìng)爭(zhēng)分析；

（2）物業(yè)管理策略和運(yùn)營(yíng)優(yōu)化建議；

（3）項(xiàng)目管理培訓(xùn)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)；

（4）危機(jī)預(yù)防和應(yīng)急處理指導(dǎo)。

三、物業(yè)管理期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

四、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方服務(wù)費(fèi)用按月支付，具體金額為_(kāi)_________元/平方米/月。

2.丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_________元，支付方式為_(kāi)_________。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行有效管理；

（2）在丙方提供的咨詢服務(wù)指導(dǎo)下，優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)；

（3）因甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率；

（3）配合丙方的咨詢服務(wù)工作。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；

（3）因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）為乙方提供必要的支持和服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按__________%計(jì)算。

2.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按__________元計(jì)算。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確自身權(quán)利和義務(wù)，保障其在物業(yè)管理中的主導(dǎo)地位，確保乙方服務(wù)的質(zhì)量和效率。此舉有助于乙方在物業(yè)管理市場(chǎng)中保持競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的