門(mén)面出租轉(zhuǎn)租合同范例

門(mén)面出租轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面，該門(mén)面現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方愿意承租該門(mén)面，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1門(mén)面地址：____________________

1.2租賃面積：____________________平方米

1.3租賃用途：____________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用

2.1租金：乙方每月支付租金人民幣_(tái)___元整，租金每____個(gè)月支付一次，支付方式為_(kāi)_____。

2.2其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用；

（2）門(mén)面維修費(fèi)用（因乙方原因造成的損壞除外）；

（3）稅費(fèi)及其他依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將門(mén)面交付乙方使用，并保證門(mén)面符合租賃用途的要求。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)、用途，并保持門(mén)面的整潔、完好。

四、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.2若乙方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在接到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)之日起____日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)租事宜進(jìn)行審查，并在審查期間暫停收取租金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

（2）甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的_____%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

（2）乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門(mén)面租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面，該門(mén)面現(xiàn)欲出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1門(mén)面地址：____________________

1.2租賃面積：____________________平方米

1.3租賃用途：____________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用

2.1租金：乙方每月支付租金人民幣_(tái)___元整，租金每____個(gè)月支付一次，支付方式為_(kāi)_____。

2.2其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用；

（2）門(mén)面維修費(fèi)用（因乙方原因造成的損壞除外）；

（3）稅費(fèi)及其他依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

3.2若乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物交付與使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將門(mén)面交付乙方使用，并保證門(mén)面符合租賃用途的要求。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)、用途，并保持門(mén)面的整潔、完好。

五、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2若乙方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在接到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)之日起____日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)租事宜進(jìn)行審查，并在審查期間暫停收取租金。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查門(mén)面的使用情況，確保乙方遵守租賃合同的約定。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追討欠款等。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

7.2乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門(mén)面租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.丙方擔(dān)保函

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障，提高租賃物的使用效益。

2.通過(guò)丙方擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時(shí)的損失風(fēng)險(xiǎn)。

3.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第三方介入意義和目的：

1.通過(guò)丙方擔(dān)保，增加租賃合同的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方主體，有助于平衡甲乙雙方的利益，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

3.在乙方違約時(shí)，丙方擔(dān)保有助于甲方及時(shí)追討欠款，減少損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，該倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)欲出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________

1.2租賃面積：____________________平方米

1.3租賃用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用

2.1租金：乙方每月支付租金人民幣_(tái)___元整，租金每____個(gè)月支付一次，支付方式為_(kāi)_____。

2.2其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用；

（2）倉(cāng)庫(kù)維修費(fèi)用（因乙方原因造成的損壞除外）；

（3）稅費(fèi)及其他依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

3.2若乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物交付與使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用，并保證倉(cāng)庫(kù)符合租賃用途的要求。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途，并保持倉(cāng)庫(kù)的整潔、完好。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)管理支持，包括安全監(jiān)控、消防設(shè)施等。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的_____%。

6.3甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃面積，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃合同期限內(nèi)的租金減免或優(yōu)惠，具體由雙方協(xié)商確定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.丙方擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分尊