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文檔簡(jiǎn)介
木房子包工合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”):
名稱(chēng):____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”):
名稱(chēng):____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于:
1.發(fā)包方擬在__________地建設(shè)一座木房子,建筑面積為_(kāi)_________平方米;
2.承包方具備建設(shè)木房子的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),愿意承接該工程;
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱(chēng):__________木房子
2.建設(shè)地點(diǎn):__________
3.建筑面積:__________平方米
4.工程總投資:人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):____________________)
二、工程承包方式
1.乙方采用包工包料的方式進(jìn)行施工。
2.乙方負(fù)責(zé)木房子的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。
三、工期及進(jìn)度
1.工期:自合同簽訂之日起__________個(gè)月完成。
2.施工進(jìn)度按照以下節(jié)點(diǎn)進(jìn)行:
(1)__________年__________月__________日前,完成基礎(chǔ)工程;
(2)__________年__________月__________日前,完成主體工程;
(3)__________年__________月__________日前,完成內(nèi)外裝修工程;
(4)__________年__________月__________日前,完成竣工驗(yàn)收。
四、工程款支付
1.工程款支付方式:分階段支付。
2.首付款:合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):____________________)。
3.進(jìn)度款:每完成一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn),支付該節(jié)點(diǎn)工程款總額的__________%。
4.結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余工程款。
五、工程驗(yàn)收
1.工程竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求,滿(mǎn)足發(fā)包方使用要求。
2.工程驗(yàn)收程序:
(1)乙方在工程竣工驗(yàn)收前__________個(gè)工作日向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng);
(2)發(fā)包方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收;
(3)驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收合格證明。
六、違約責(zé)任
1.乙方未按約定工期完成工程的,每逾期一日,應(yīng)向發(fā)包方支付__________元整的違約金。
2.乙方未按約定質(zhì)量要求完成工程的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任,并賠償由此造成的損失。
3.發(fā)包方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),履行合同義務(wù)。
2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),與本合同無(wú)關(guān)。
3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
九、附件
1.設(shè)計(jì)圖紙
2.施工方案
3.材料采購(gòu)清單
4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
法定代表人(簽字):____________________
法定代表人(簽字):____________________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”):
名稱(chēng):____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”):
名稱(chēng):____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”):
名稱(chēng):____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于:
1.發(fā)包方擬在__________地建設(shè)一座木房子,建筑面積為_(kāi)_________平方米;
2.承包方具備建設(shè)木房子的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),愿意承接該工程;
3.監(jiān)理方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),愿意對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理;
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱(chēng):__________木房子
2.建設(shè)地點(diǎn):__________
3.建筑面積:__________平方米
4.工程總投資:人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):____________________)
二、工程承包方式
1.乙方采用包工包料的方式進(jìn)行施工。
2.乙方負(fù)責(zé)木房子的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。
三、監(jiān)理方職責(zé)
1.監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。
2.監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。
3.監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
四、工期及進(jìn)度
1.工期:自合同簽訂之日起__________個(gè)月完成。
2.施工進(jìn)度按照以下節(jié)點(diǎn)進(jìn)行:
(1)__________年__________月__________日前,完成基礎(chǔ)工程;
(2)__________年__________月__________日前,完成主體工程;
(3)__________年__________月__________日前,完成內(nèi)外裝修工程;
(4)__________年__________月__________日前,完成竣工驗(yàn)收。
五、工程款支付
1.工程款支付方式:分階段支付。
2.首付款:合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):____________________)。
3.進(jìn)度款:每完成一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn),支付該節(jié)點(diǎn)工程款總額的__________%。
4.結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余工程款。
六、甲方的權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工,確保工程進(jìn)度。
3.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收前提供驗(yàn)收資料,確保工程安全。
4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。
七、乙方的違約責(zé)任及限制條款
1.乙方未按約定工期完成工程的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。
2.乙方未按約定質(zhì)量要求完成工程的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任,并賠償由此造成的損失。
3.乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
4.乙方不得擅自變更工程圖紙和設(shè)計(jì)方案,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意。
八、監(jiān)理方的權(quán)利及義務(wù)
1.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
2.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供施工資料,確保工程進(jìn)度。
3.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,確保工程安全。
4.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定,對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),履行合同義務(wù)。
2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),與本合同無(wú)關(guān)。
十一、附件
1.設(shè)計(jì)圖紙
2.施工方案
3.材料采購(gòu)清單
4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
十二、第三方介入的意義和目的
1.第三方監(jiān)理方的介入,有利于確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全,保障甲方的合法權(quán)益。
2.第三方監(jiān)理方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督,有助于提高工程管理水平,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為項(xiàng)目的投資方,對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求,通過(guò)主導(dǎo)合同,可以更好地保障自身權(quán)益。
2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同,可以加強(qiáng)對(duì)工程的管理和控制,確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行。
本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,監(jiān)理方執(zhí)__________份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
監(jiān)理方(蓋章):____________________
法定代表人(簽字):____________________
法定代表人(簽字):____________________
法定代表人(簽字):____________________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”):
名稱(chēng):____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”):
名稱(chēng):____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”):
名稱(chēng):____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于:
1.業(yè)主計(jì)劃在__________地新建一棟別墅,建筑面積為_(kāi)_________平方米;
2.施工方具備別墅建造的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn),愿意承擔(dān)施工任務(wù);
3.監(jiān)理方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),愿意對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理;
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱(chēng):__________別墅
2.建設(shè)地點(diǎn):__________
3.建筑面積:__________平方米
4.工程總投資:人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):____________________)
二、工程承包方式
1.乙方采用包工包料的方式進(jìn)行施工。
2.乙方負(fù)責(zé)別墅的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。
三、監(jiān)理方職責(zé)
1.監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。
2.監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。
3.監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
四、工期及進(jìn)度
1.工期:自合同簽訂之日起__________個(gè)月完成。
2.施工進(jìn)度按照以下節(jié)點(diǎn)進(jìn)行:
(1)__________年__________月__________日前,完成基礎(chǔ)工程;
(2)__________年__________月__________日前,完成主體工程;
(3)__________年__________月__________日前,完成內(nèi)外裝修工程;
(4)__________年__________月__________日前,完成竣工驗(yàn)收。
五、工程款支付
1.工程款支付方式:分階段支付。
2.首付款:合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):____________________)。
3.進(jìn)度款:每完成一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn),支付該節(jié)點(diǎn)工程款總額的__________%。
4.結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi),支付剩余工程款。
六、乙方的權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款,確保施工資金。
2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方公正、公平地監(jiān)督施工過(guò)程,不得無(wú)故拖延驗(yàn)收。
3.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。
4.乙方有權(quán)對(duì)工程圖紙和設(shè)計(jì)方案提出合理化建議,并經(jīng)業(yè)主同意后實(shí)施。
七、甲方的違約責(zé)任及限制條款
1.業(yè)主未按約定支付工程款的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。
2.業(yè)主在施工過(guò)程中擅自變更工程圖紙或設(shè)計(jì)方案,應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。
3.業(yè)主未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料或設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和延誤的工期。
八、監(jiān)理方的權(quán)利及義務(wù)
1.監(jiān)理方有權(quán)要求施工方按照合同約定進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
2.監(jiān)理方有權(quán)要求施工方提供施工資料,確保工程進(jìn)度。
3.監(jiān)理方有權(quán)要求施工方進(jìn)行整改,確保工程安全。
4.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定,對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),履行合同義務(wù)。
2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),與本合同無(wú)關(guān)。
十一、附件
1.設(shè)計(jì)圖紙
2.施工方案
3.材料采購(gòu)清單
4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.乙方作為施工方,對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有直接責(zé)任,通過(guò)主導(dǎo)合同,可以更好地保障自身權(quán)益。
2.乙方通過(guò)主導(dǎo)合同,可以確保施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制,提高施工效率。
十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
1.在本合同中,甲方作為業(yè)主,其權(quán)益通過(guò)合同條款得到保障,但主導(dǎo)地位相對(duì)弱化,以充分尊重乙方的施工專(zhuān)業(yè)性和靈活性。
2.弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于建立平等的合作關(guān)系,促進(jìn)施工
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