商場樓層租賃合同模板

商場樓層租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場樓層，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該樓層，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于____________________的商場樓層，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____________天向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為人民幣____________元/月，租賃期內(nèi)每月支付，租賃期滿后，乙方應(yīng)一次性支付剩余租賃費(fèi)用。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的改造。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、租賃物保險

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行購買保險，確保租賃物在使用過程中發(fā)生意外事故時，能夠得到及時賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用總額的____________%的違約金。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用總額的____________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商場樓層平面圖

2.租賃物清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場樓層，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該樓層，為保障甲方權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于____________________的商場樓層，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____________天向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為人民幣____________元/月，租賃期內(nèi)每月支付，租賃期滿后，乙方應(yīng)一次性支付剩余租賃費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及自身經(jīng)營需要，在租賃期限內(nèi)調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前____________天通知乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同簽訂之日起，對本合同項下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣____________元，擔(dān)保期限與本合同租賃期限一致。

4.3如乙方未按時支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的改造。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、租賃物維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、租賃物保險

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行購買保險，確保租賃物在使用過程中發(fā)生意外事故時，能夠得到及時賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用總額的____________%的違約金。

8.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.4第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方賠償由此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入意義與目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租賃費(fèi)用按時支付。

11.2第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)乙方信用，提高租賃合同的履行率。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義

12.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，為確保自身權(quán)益，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如調(diào)整租賃費(fèi)用、解除合同等。

12.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)租賃市場健康發(fā)展。

附件：

1.商場樓層平面圖

2.租賃物清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____________天向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為人民幣____________元/月，租賃期內(nèi)每月支付，租賃期滿后，乙方應(yīng)一次性支付剩余租賃費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前____________天通知乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同簽訂之日起，對本合同項下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣____________元，擔(dān)保期限與本合同租賃期限一致。

4.3如乙方未按時支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的改造。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

六、租賃物維修與保養(yǎng)

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

七、租賃物保險

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行購買保險，確保租賃物在使用過程中發(fā)生意外事故時，能夠得到及時賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

八、乙方權(quán)益保障條款

8.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

8.5乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義

11.1乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)，合同中以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益。

11.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于提高租賃合同的履行效率，降低租賃過程中的風(fēng)險。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于平衡雙方權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)租賃市場的公平競爭。

12.2弱化甲方為主導(dǎo)，有助于提高租賃合同的透明度，增強(qiáng)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性