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文檔簡介
魚塘中介合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、誠實信用的原則,就甲方委托乙方從事魚塘中介業(yè)務(wù)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、中介服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的魚塘購買或租賃信息。
1.2乙方應(yīng)積極、及時地向甲方提供魚塘中介服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)收集、整理魚塘購買或租賃的相關(guān)信息;
(2)對收集到的信息進(jìn)行篩選、評估;
(3)協(xié)助甲方與魚塘出售方或出租方進(jìn)行洽談;
(4)協(xié)助甲方辦理魚塘購買或租賃的相關(guān)手續(xù);
(5)其他與魚塘中介業(yè)務(wù)相關(guān)的服務(wù)。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的魚塘需求信息;
(2)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用;
(3)配合乙方完成中介服務(wù)過程中所需的相關(guān)手續(xù);
(4)對乙方提供的信息保密。
2.2乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)按照甲方需求,盡力尋找合適的魚塘信息;
(2)提供真實、準(zhǔn)確、完整的魚塘中介信息;
(3)在中介服務(wù)過程中,遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;
(4)保守甲方商業(yè)秘密;
(5)在中介服務(wù)過程中,如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式
3.1中介服務(wù)費(fèi)用為甲方購買或租賃魚塘成交價的_____%。
3.2甲方應(yīng)在魚塘成交后____個工作日內(nèi),按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。
3.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
4.2乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
4.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,可免除違約責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、合同生效及終止
6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.2合同期限為____年,自合同生效之日起計算。
6.3合同期滿前____個月,雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同;如一方不同意續(xù)簽,另一方應(yīng)提前____個月書面通知對方。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.魚塘中介服務(wù)協(xié)議書
2.魚塘中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表
3.魚塘購買或租賃相關(guān)信息
4.甲方委托書
5.乙方資質(zhì)證明文件
6.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障其魚塘投資項目的順利進(jìn)行,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)作為中介方,同時引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為合作方,共同完成魚塘中介業(yè)務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就甲方魚塘中介業(yè)務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、中介服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方作為中介方,負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的魚塘購買或租賃信息,并協(xié)調(diào)丙方提供必要的支持。
1.2乙方應(yīng)積極、及時地向甲方提供魚塘中介服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)收集、整理魚塘購買或租賃的相關(guān)信息;
(2)對收集到的信息進(jìn)行篩選、評估;
(3)協(xié)助甲方與魚塘出售方或出租方進(jìn)行洽談;
(4)協(xié)助甲方辦理魚塘購買或租賃的相關(guān)手續(xù);
(5)協(xié)助丙方提供專業(yè)咨詢和輔助服務(wù);
(6)其他與魚塘中介業(yè)務(wù)相關(guān)的服務(wù)。
二、三方權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)享有對魚塘中介服務(wù)的最終決定權(quán);
(2)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價;
(3)支付中介服務(wù)費(fèi)用;
(4)向乙方和丙方提供真實、準(zhǔn)確的魚塘需求信息;
(5)在中介服務(wù)過程中,配合乙方和丙方完成相關(guān)手續(xù)。
2.2乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)根據(jù)甲方需求,提供魚塘中介服務(wù);
(2)提供真實、準(zhǔn)確、完整的魚塘中介信息;
(3)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;
(4)保守甲方商業(yè)秘密;
(5)在中介服務(wù)過程中,如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.3丙方權(quán)利與義務(wù):
(1)提供專業(yè)的魚塘投資咨詢和輔助服務(wù);
(2)協(xié)助乙方完成中介服務(wù)過程中的相關(guān)手續(xù);
(3)保守甲方商業(yè)秘密;
(4)在中介服務(wù)過程中,如因丙方原因?qū)е录追皆馐軗p失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式
3.1中介服務(wù)費(fèi)用為甲方購買或租賃魚塘成交價的_____%。
3.2甲方應(yīng)在魚塘成交后____個工作日內(nèi),按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。
3.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。
四、違約責(zé)任及限制條款
4.1乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;
(2)提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的,應(yīng)賠償甲方實際損失;
(3)泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.2丙方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供專業(yè)咨詢和輔助服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;
(2)泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.3乙方和丙方限制條款:
(1)未經(jīng)甲方同意,乙方和丙方不得將甲方信息泄露給第三方;
(2)乙方和丙方不得以任何形式干預(yù)甲方對魚塘中介服務(wù)的最終決定。
五、爭議解決
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、合同生效及終止
6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
6.2合同期限為____年,自合同生效之日起計算。
6.3合同期滿前____個月,三方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同;如一方不同意續(xù)簽,另一方應(yīng)提前____個月書面通知對方。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第三方介入的意義和目的在于,通過引入丙方作為合作方,可以充分利用丙方的專業(yè)知識和資源,為甲方提供更加全面和專業(yè)的魚塘中介服務(wù)。同時,丙方的加入有助于提高中介服務(wù)的質(zhì)量和效率,降低甲方的風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為魚塘投資項目的主體,對項目的順利進(jìn)行和收益最大化負(fù)有最終責(zé)任。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,可以確保甲方在中介服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障,同時,甲方對中介服務(wù)的決策權(quán)有助于提高項目的成功率。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為滿足其房地產(chǎn)項目開發(fā)需求,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)作為中介方,同時引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為顧問方,共同參與房地產(chǎn)項目的中介和咨詢服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就甲方房地產(chǎn)項目中介服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、中介服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方作為中介方,負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房地產(chǎn)項目合作方。
1.2乙方應(yīng)積極、及時地向甲方提供房地產(chǎn)項目中介服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)收集、整理房地產(chǎn)項目合作方的相關(guān)信息;
(2)對收集到的信息進(jìn)行篩選、評估;
(3)協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項目合作方進(jìn)行洽談;
(4)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項目合作的相關(guān)手續(xù);
(5)協(xié)助丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)市場分析及咨詢服務(wù);
(6)其他與房地產(chǎn)項目中介服務(wù)相關(guān)的服務(wù)。
二、三方權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)享有對房地產(chǎn)項目合作方的最終選擇權(quán);
(2)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價;
(3)支付中介服務(wù)費(fèi)用;
(4)向乙方和丙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目需求信息;
(5)在中介服務(wù)過程中,配合乙方和丙方完成相關(guān)手續(xù)。
2.2乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)根據(jù)甲方需求,提供房地產(chǎn)項目中介服務(wù);
(2)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項目合作方信息;
(3)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;
(4)保守甲方商業(yè)秘密;
(5)在中介服務(wù)過程中,如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.3丙方權(quán)利與義務(wù):
(1)提供專業(yè)的房地產(chǎn)市場分析及咨詢服務(wù);
(2)協(xié)助乙方完成中介服務(wù)過程中的相關(guān)分析工作;
(3)保守甲方商業(yè)秘密;
(4)在中介服務(wù)過程中,如因丙方原因?qū)е录追皆馐軗p失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式
3.1中介服務(wù)費(fèi)用為甲方房地產(chǎn)項目合作成交價的_____%。
3.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項目合作成交后____個工作日內(nèi),按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。
3.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。
四、違約責(zé)任及限制條款
4.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;
(2)提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的,應(yīng)賠償乙方實際損失;
(3)泄露乙方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.2乙方限制條款:
(1)未經(jīng)甲方同意,乙方不得將甲方信息泄露給第三方;
(2)乙方不得以任何形式干預(yù)甲方對房地產(chǎn)項目合作方的最終選擇。
4.3丙方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的,應(yīng)賠償甲方實際損失;
(2)泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、合同生效及終止
6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
6.2合同期限為____年,自合同生效之日起計算。
6.3合同期滿前____個月,三方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同;如一方不同意續(xù)簽,另一方應(yīng)提前____個月書面通知對方。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為中介方,在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中扮演著關(guān)鍵角色。乙方
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