規(guī)劃用地合同模板

規(guī)劃用地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有（土地編號：__________，以下簡稱“出讓土地”）的土地使用權(quán)，乙方擬在該土地上開發(fā)建設(shè)（項目名稱：__________，以下簡稱“建設(shè)項目”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1土地編號：__________

1.2土地位置：（具體位置描述）

1.3土地面積：（面積單位：平方米）

1.4土地用途：（具體用途描述）

1.5土地使用年限：（使用年限描述）

1.6土地出讓金：（出讓金金額及支付方式）

二、建設(shè)項目基本情況

2.1項目名稱：__________

2.2項目地點：（具體地點描述）

2.3項目性質(zhì)：（性質(zhì)描述）

2.4項目規(guī)模：（規(guī)模描述）

2.5項目投資：（投資金額及來源）

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方負(fù)責(zé)將出讓土地交付給乙方使用。

3.1.2甲方保證出讓土地符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

3.1.3甲方應(yīng)按照合同約定收取乙方支付的土地出讓金。

3.1.4甲方負(fù)責(zé)解決項目開發(fā)建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的土地權(quán)屬糾紛。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方在項目開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地出讓金。

3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)建設(shè)。

3.2.4乙方應(yīng)保證項目建設(shè)質(zhì)量，確保項目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1合同履行

4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（期限描述）內(nèi)將出讓土地交付給乙方使用。

4.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（期限描述）內(nèi)完成項目開發(fā)建設(shè)。

4.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2違約責(zé)任

4.2.1若甲方未按合同約定交付出讓土地，應(yīng)向乙方支付違約金：（違約金金額及支付方式）。

4.2.2若乙方未按合同約定完成項目開發(fā)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金：（違約金金額及支付方式）。

4.2.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同解除與終止

5.1合同解除

5.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除本合同。

5.2合同終止

5.2.1項目開發(fā)建設(shè)完成后，本合同自動終止。

5.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與附件

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目可行性研究報告

3.項目投資計劃

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有（土地編號：__________，以下簡稱“出讓土地”）的土地使用權(quán)，乙方擬在該土地上開發(fā)建設(shè)（項目名稱：__________，以下簡稱“建設(shè)項目”），丙方作為項目投資方，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1土地編號：__________

1.2土地位置：（具體位置描述）

1.3土地面積：（面積單位：平方米）

1.4土地用途：（具體用途描述）

1.5土地使用年限：（使用年限描述）

1.6土地出讓金：（出讓金金額及支付方式）

二、建設(shè)項目基本情況

2.1項目名稱：__________

2.2項目地點：（具體地點描述）

2.3項目性質(zhì)：（性質(zhì)描述）

2.4項目規(guī)模：（規(guī)模描述）

2.5項目投資：（投資金額及來源）

三、三方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方負(fù)責(zé)將出讓土地交付給乙方使用，并保證出讓土地符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保項目符合合同約定。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)建設(shè)。

3.1.4甲方有權(quán)收取乙方支付的土地出讓金，并確保資金安全。

3.1.5甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前收回土地或終止項目。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保項目建設(shè)質(zhì)量。

3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)建設(shè)，并確保項目符合甲方要求。

3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付土地出讓金，并保證資金來源合法。

3.2.4乙方應(yīng)接受甲方對項目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督，并及時反饋相關(guān)信息。

3.3丙方權(quán)利與義務(wù)

3.3.1丙方作為項目投資方，有權(quán)監(jiān)督乙方的項目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。

3.3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)建設(shè)，并確保項目符合約定。

3.3.3丙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前收回投資或終止項目。

3.3.4丙方應(yīng)按照合同約定支付投資款項，并保證資金來源合法。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1合同履行

4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（期限描述）內(nèi)將出讓土地交付給乙方使用。

4.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（期限描述）內(nèi)完成項目開發(fā)建設(shè)。

4.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2違約責(zé)任

4.2.1若甲方未按合同約定交付出讓土地，應(yīng)向乙方支付違約金：（違約金金額及支付方式）。

4.2.2若乙方未按合同約定完成項目開發(fā)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金：（違約金金額及支付方式）。

4.2.3若丙方未按合同約定支付投資款項，應(yīng)向乙方支付違約金：（違約金金額及支付方式）。

4.2.4若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同解除與終止

5.1合同解除

5.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除本合同。

5.2合同終止

5.2.1項目開發(fā)建設(shè)完成后，本合同自動終止。

5.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與附件

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目可行性研究報告

3.項目投資計劃

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為項目提供了資金支持，有利于項目的順利實施。同時，丙方的加入也增加了項目的抗風(fēng)險能力，為甲方提供了更穩(wěn)定的收益保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，對項目具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過加強對項目進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督，確保項目符合預(yù)期目標(biāo)，保障自身權(quán)益。同時，甲方通過提前收回土地或終止項目的權(quán)利，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

7.3本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.合同解除與終止

8.1合同解除

8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除本合同。

8.2合同終止

8.2.1項目開發(fā)建設(shè)完成后，本合同自動終止。

8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

9.爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂