普通門面出租合同范例

普通門面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的普通門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”），乙方有意租賃該門面用于_________用途，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________的普通門面出租給乙方使用。

1.2門面面積：_________平方米，具體描述：_________。

1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________元整（￥____元）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________

賬戶名稱：_________

賬號(hào)：_________

開戶行：_________

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在使用門面的過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)合理使用門面，保持門面的整潔、完好，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。

3.3乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將門面交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到門面后____日內(nèi)，對(duì)門面進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在____日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按每日萬分之五支付滯納金。

5.2若乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3若甲方未按約定交付門面，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.門面照片

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

4.甲方身份證復(fù)印件（如有）

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的普通門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”），乙方有意租賃該門面用于_________用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________的普通門面出租給乙方使用。

1.2門面面積：_________平方米，具體描述：_________。

1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________元整（￥____元）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________

賬戶名稱：_________

賬號(hào)：_________

開戶行：_________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（￥____元）。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金及違約金，以保障其自身權(quán)益。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用門面的過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用門面，保持門面的整潔、完好，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。

4.3乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付的租金收取滯納金。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

5.1.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，對(duì)乙方享有相應(yīng)的追償權(quán)。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按時(shí)交付門面給乙方使用。

5.2.2甲方應(yīng)保證門面的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按每日萬分之五支付滯納金。

6.2若乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3若乙方違反租賃合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在租賃期間，不得將門面轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔(dān)保方，其介入有利于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)收取。

7.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障甲方在乙方違約時(shí)的追償權(quán)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

8.2通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

8.3甲方作為出租方，對(duì)門面的權(quán)屬和使用權(quán)具有絕對(duì)控制權(quán)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目的。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”），乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)餐飲店，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________的商業(yè)空間出租給乙方使用。

1.2商業(yè)空間面積：_________平方米，具體描述：_________。

1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________元整（￥____元）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________

賬戶名稱：_________

賬號(hào)：_________

開戶行：_________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（￥____元）。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金及違約金，以保障其自身權(quán)益。

四、商業(yè)空間的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用商業(yè)空間的過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)空間，保持商業(yè)空間的整潔、完好，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。

4.3乙方不得擅自改變商業(yè)空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿前，保證商業(yè)空間的完好無損，以便乙方繼續(xù)使用或轉(zhuǎn)租。

5.1.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證租金的支付不違反任何法律法規(guī)。

5.2.2乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的條款，保持商業(yè)空間的整潔和完好。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)損失。

6.2若甲方違反合同約定，未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改或賠償損失。

6.3若甲方要求乙方提前終止租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)或支付違約金。

7.1.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

7.2丙方的義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

7.1確保乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益不受侵害，