轉租店面合同范例

轉租店面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于___________店面轉租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________平方米

1.3店面用途：____________________

二、轉租期限

2.1轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如乙方需延長轉租期限，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照甲方與原承租方簽訂的租賃合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2押金在合同期滿或乙方提前解除合同后無違約行為的情況下，甲方應無息退還。

五、店面使用及維護

5.1乙方在使用店面過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求，愛護店面設施，保持店面整潔。

5.2乙方不得擅自改變店面結構、用途或進行裝修。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成店面設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為____個月租金。

6.3如甲方未按時交付店面或提供相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

七、爭議解決

7.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原租賃合同復印件

2.店面設施清單

3.其他相關文件

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于___________店面轉租給乙方使用，并由丙方提供連帶責任擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________平方米

1.3店面用途：____________________

二、轉租期限

2.1轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如乙方需延長轉租期限，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照甲方與原承租方簽訂的租賃合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2押金在合同期滿或乙方提前解除合同后無違約行為的情況下，甲方應無息退還。

五、丙方責任

5.1丙方作為連帶責任擔保人，在本合同履行過程中，如乙方未能按時支付租金或違反合同約定導致甲方權益受損，丙方應承擔連帶賠償責任。

5.2丙方保證在合同有效期內，其財務狀況良好，具備履行擔保責任的能力。

六、店面使用及維護

6.1乙方在使用店面過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求，愛護店面設施，保持店面整潔。

6.2乙方不得擅自改變店面結構、用途或進行裝修。

6.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成店面設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方權益

7.1甲方有權對乙方在店面使用過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營許可、資質證明等文件。

7.3甲方有權要求乙方在合同期限內，將店面租賃給具有合法經(jīng)營資格的第三方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2如乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為____個月租金。

8.3如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.4乙方不得將店面轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人。

九、爭議解決

9.1因本合同發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原租賃合同復印件

2.店面設施清單

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關文件

本合同的簽訂，旨在通過第三方丙方的介入，保障甲方在店面轉租過程中的權益，降低甲方在經(jīng)營過程中的風險。丙方作為連帶責任擔保人，在乙方違約時承擔賠償責任，有效保護了甲方的利益。甲方通過增加多項權益條款和乙方違約及限制條款，確保了在合同履行過程中，甲方的權益得到充分保障。同時，本合同的簽訂也便于甲方對店面進行有效管理，為甲方后續(xù)經(jīng)營提供有力保障。

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的店面，欲將其出租給乙方使用，乙方有意承租，丙方愿意為乙方的租金支付提供連帶責任擔保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________平方米

1.3店面用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意且雙方另行簽訂租賃合同后，續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起____個工作日內，代為支付租金及滯納金。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方提供店面相關設施清單，確保店面設施符合租賃合同約定。

5.2乙方有權對店面進行必要的裝修，但需提前____個月向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期內，根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，但不得違反法律法規(guī)及甲方規(guī)定。

六、甲方責任

6.1甲方應確保店面設施符合租賃合同約定，并在乙方租賃期內進行必要的維護。

6.2甲方應配合乙方辦理相關經(jīng)營許可證照，并協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方如提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為____個月租金。

7.3乙方不得擅自改變店面結構、用途或進行裝修，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1因本合同發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原租賃合同復印件

2.店面設施清單

3.丙方擔