高層廠房出租合同范例

高層廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的高層廠房，具有合法的出租使用權；乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿意租賃該高層廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的高層廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物基本情況說明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

3.2乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常維護，確保租賃物在租賃期限內(nèi)保持良好狀態(tài)。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并簽署驗收單。

五、租賃物修繕與維修

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的修繕及維修費用由乙方承擔。

5.2甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)對租賃物進行修繕或維修。

六、租賃物保險

6.1甲方應在租賃期限開始前為租賃物投保相應的財產(chǎn)保險。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，應自行承擔因自身原因導致租賃物損壞或滅失的風險。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

7.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.附件一《租賃物基本情況說明》

2.附件二《租賃物交付清單》

3.附件三《租賃物驗收單》

4.附件四《租賃物修繕及維修記錄》

5.附件五《租賃物保險單》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的高層廠房，具有合法的出租使用權；乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿意租賃該高層廠房；丙方為保證乙方的履約能力，同意為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的高層廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物基本情況說明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方責任

3.1丙方為本合同提供連帶責任擔保，確保乙方按約定支付租金和履行其他合同義務。

3.2若乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后____日內(nèi)履行擔保義務，代乙方支付相應款項。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

4.2乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常維護，確保租賃物在租賃期限內(nèi)保持良好狀態(tài)。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并簽署驗收單。

六、租賃物修繕與維修

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的修繕及維修費用由乙方承擔。

6.2甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)對租賃物進行修繕或維修。

七、甲方權益

7.1甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

7.2甲方有權隨時檢查租賃物使用情況，確保乙方合理使用。

7.3甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應滯納金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

8.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生重大違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為擔保方，為本合同提供連帶責任擔保，確保乙方按時支付租金和履行其他合同義務，降低甲方風險。

2.提高合同信用：丙方的介入增加了合同的信用度，有利于維護租賃市場的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障租賃物安全：甲方作為出租方，有權隨時檢查租賃物使用情況，確保乙方合理使用，降低租賃物損壞風險。

2.保障租金收入：甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應滯納金，確保租金收入穩(wěn)定。

3.維護自身權益：甲方在合同中享有多種權利，如解除合同權、檢查權等，有利于維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，具有合法的出租使用權；乙方因倉儲需求，愿意租賃該倉庫；丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃事宜。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物基本情況說明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方責任

3.1丙方作為中介方，負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務。

3.2丙方應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息不準確導致的后果承擔相應責任。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

4.2乙方應確保租賃物的安全，不得存放易燃、易爆等危險物品。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并簽署驗收單。

六、租賃物維護

6.1乙方應負責租賃物及其附屬設施的正常維護，確保租賃物在租賃期限內(nèi)保持良好狀態(tài)。

6.2甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)對租賃物進行修繕或維修。

七、乙方權益

7.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、合法，并符合乙方倉儲需求。

7.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)、準確的租賃信息和服務。

7.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，因生產(chǎn)經(jīng)營需要，與甲方協(xié)商調整租賃物的使用方式和租金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

8.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃物使用條件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保倉儲需求：乙方作為承租方，有權要求甲方保證租賃物的安全、合法，并符合乙方倉儲需求，確保生產(chǎn)經(jīng)營不受影響。

2.維護自身利益：乙方有權要求丙方提供專業(yè)