貸款房合同范例

貸款房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、貸款金額及用途

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整。

1.2本貸款僅用于甲方購買位于__________的房屋，不得用于其他任何用途。

二、貸款期限及利率

2.1本合同貸款期限為__________年。

2.2本合同貸款年利率為__________%，按月計息，按月支付。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。

3.2甲方每月應(yīng)還貸款本金為人民幣__________元整。

3.3甲方每月應(yīng)還貸款利息為人民幣__________元整。

四、擔(dān)保方式

4.1本合同貸款采用抵押擔(dān)保方式。

4.2甲方同意以其位于__________的房屋作為抵押物，抵押物價值不低于人民幣__________元。

4.3乙方有權(quán)依法處置抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月逾期金額的__________%。

5.2甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息。

5.3乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押物評估報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

特此說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（貸款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、貸款金額及用途

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整。

1.2本貸款僅用于甲方購買位于__________的房屋，不得用于其他任何用途。

二、貸款期限及利率

2.1本合同貸款期限為__________年。

2.2本合同貸款年利率為__________%，按月計息，按月支付。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。

3.2甲方每月應(yīng)還貸款本金為人民幣__________元整。

3.3甲方每月應(yīng)還貸款利息為人民幣__________元整。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對甲方的貸款提供全額擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方違約時，承擔(dān)償還貸款本金及利息的義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保物，并有權(quán)要求甲方提前償還貸款。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的利率和期限提供貸款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款安全。

5.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，如無違約行為，要求乙方降低貸款利率。

5.4甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，如無違約行為，要求乙方提供貸款提前還款服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.2乙方如未按約定調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)解除合同。

6.3乙方不得泄露甲方個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保擔(dān)保物合法、有效，并具備相應(yīng)的價值。

7.2丙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變擔(dān)保條件。

7.3丙方在甲方違約時，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押物評估報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.丙方授權(quán)委托書（如有）

結(jié)語：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的貸款保障，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方在貸款過程中的利益，同時增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同，不僅能夠獲得穩(wěn)定的資金支持，還能夠有效規(guī)避貸款風(fēng)險，實現(xiàn)房屋購買的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方需要資金用于經(jīng)營或個人消費，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、貸款金額及用途

1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整。

1.2本貸款僅用于甲方指定的合法用途，具體用途由甲方在合同中明確說明。

二、貸款期限及利率

2.1本合同貸款期限為__________年。

2.2本合同貸款年利率為__________%，按月計息，按月支付。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。

3.2甲方每月應(yīng)還貸款本金為人民幣__________元整。

3.3甲方每月應(yīng)還貸款利息為人民幣__________元整。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2丙方保證在甲方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保物，并有權(quán)要求甲方提前償還貸款。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的利率和期限償還貸款。

5.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，如無違約行為，要求甲方提供貸款提前還款服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自己的權(quán)益。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營狀況，以確保貸款的安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月逾期金額的__________%。

6.2甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息。

6.3甲方如未提供真實財務(wù)報表或隱瞞經(jīng)營狀況，乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)的有效性和及時性。

7.2丙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變擔(dān)保條件。

7.3丙方在甲方違約時，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，但丙方的責(zé)任不得超過其擔(dān)保額度。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.貸款申請表

2.甲方經(jīng)營或個人消費用途說明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方授權(quán)委托書（如有）

6.擔(dān)保協(xié)議（如有）

結(jié)語：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)