資源局土地合同范例

資源局土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________區(qū)域的土地（以下簡稱“標的土地”）出讓給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3標的土地土地使用權出讓年限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、出讓條件及費用

2.1乙方同意按照甲方要求，以__________元/平方米的價格購買標的土地。

2.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付土地出讓金__________元，甲方在收到土地出讓金后，向乙方出具收款憑證。

2.3乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金余額。

2.4乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金利息__________元。

三、交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

3.2乙方在接收標的土地后，應及時辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權證書。

3.3乙方在取得土地使用權證書后，應當按照合同約定的用途使用標的土地。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

4.2甲方未按合同約定交付標的土地，應當向乙方支付違約金__________元。

4.3乙方未按合同約定支付土地出讓金，應當向甲方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的土地權屬證明文件

2.土地出讓金繳納憑證

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標的土地的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標的土地的使用權受讓人，丙方（以下簡稱“丙方”）為標的土地的開發(fā)建設及運營管理主體（以下簡稱“開發(fā)主體”）。為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3標的土地土地使用權出讓年限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、丙方作為開發(fā)主體，其責任、權利及義務

2.1丙方作為開發(fā)主體，負責標的土地的開發(fā)建設及運營管理工作。

2.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對標的土地進行合理規(guī)劃、開發(fā)建設及運營管理。

2.3丙方應確保標的土地的開發(fā)建設及運營管理工作符合甲方的要求，并接受甲方監(jiān)督。

2.4丙方在開發(fā)建設及運營管理過程中，應充分保障甲方權益，不得損害甲方利益。

三、甲方的權利及義務

3.1甲方享有標的土地的所有權，并對標的土地的開發(fā)建設及運營管理工作進行監(jiān)督。

3.2甲方有權要求丙方提供標的土地的開發(fā)建設及運營管理相關資料，以了解項目進展情況。

3.3甲方有權對丙方的開發(fā)建設及運營管理工作提出合理建議，并要求丙方予以改進。

3.4甲方有權在合同約定的期限內(nèi)，要求丙方按計劃完成標的土地的開發(fā)建設及運營管理工作。

3.5甲方有權在合同約定的期限內(nèi)，收回標的土地的使用權，并要求丙方賠償因此造成的損失。

四、乙方的權利及義務

4.1乙方在支付土地出讓金后，取得標的土地的使用權，并有權要求丙方按照合同約定進行開發(fā)建設及運營管理。

4.2乙方應按照合同約定，按時向甲方支付土地出讓金。

4.3乙方在標的土地的使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得損害甲方及丙方的權益。

五、違約責任及限制條款

5.1若丙方未按合同約定完成標的土地的開發(fā)建設及運營管理工作，甲方有權解除合同，并要求丙方賠償損失。

5.2若乙方未按時支付土地出讓金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.3若丙方在開發(fā)建設及運營管理過程中，損害甲方權益，甲方有權要求丙方停止侵權行為，并賠償損失。

5.4若乙方在標的土地的使用過程中，損害丙方權益，丙方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的土地權屬證明文件

2.土地出讓金繳納憑證

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為開發(fā)主體，可以充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，提高標的土地的開發(fā)建設及運營管理效率。

2.丙方的介入有助于保障甲方的權益，確保標的土地的開發(fā)建設及運營管理工作符合甲方的要求。

3.丙方的參與有助于降低甲方在開發(fā)建設及運營管理過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的土地的所有權人，有權對標的土地的開發(fā)建設及運營管理工作進行監(jiān)督，確保項目順利進行。

2.甲方通過設定合理的權利義務，保障自身權益，降低在開發(fā)建設及運營管理過程中的風險。

3.甲方作為主導方，有利于統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各方利益，實現(xiàn)項目目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標的土地的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標的土地的使用權受讓人，丙方（以下簡稱“丙方”）為標的土地的配套設施建設及維護主體（以下簡稱“配套設施主體”）。鑒于乙方對配套設施的完善程度和使用質(zhì)量有較高要求，為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的土地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3標的土地土地使用權出讓年限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、丙方作為配套設施主體，其責任、權利及義務

2.1丙方作為配套設施主體，負責標的土地內(nèi)各項配套設施的建設及維護工作。

2.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保配套設施建設質(zhì)量及使用安全。

2.3丙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成配套設施的建設及維護工作，并接受甲方及乙方的監(jiān)督。

2.4丙方在建設及維護過程中，應充分考慮乙方的需求，確保配套設施滿足乙方使用要求。

三、乙方的權利及義務

3.1乙方享有標的土地的使用權，并有權要求丙方按照合同約定完成配套設施的建設及維護工作。

3.2乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，對配套設施的質(zhì)量及使用情況進行驗收。

3.3乙方有權要求丙方對不符合約定標準的配套設施進行整改，直至滿足乙方使用要求。

3.4乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，對配套設施的建設及維護工作進行監(jiān)督。

3.5乙方在支付土地出讓金后，有權要求甲方及丙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。

四、甲方的權利及義務

4.1甲方作為標的土地的所有權人，有權對丙方的配套設施建設及維護工作進行監(jiān)督，確保項目符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供標的土地的使用權，并協(xié)助乙方辦理土地使用權相關手續(xù)。

4.3甲方應在合同約定的期限內(nèi)，對丙方的配套設施建設及維護工作進行驗收，并確保其符合乙方使用要求。

4.4甲方應按照合同約定，向乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、協(xié)調(diào)相關部門等。

五、違約責任及限制條款

5.1若丙方未按合同約定完成配套設施的建設及維護工作，乙方有權要求甲方及丙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。

5.2若甲方未按時提供標的土地的使用權，乙方有權要求甲方支付違約金__________元。

5.3若甲方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方應立即通知丙方，并要求其整改，否則甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的土地權屬證明文件

2.土地出讓金繳納憑證

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為土地使用權受讓人，對配套設施的質(zhì)量及使用效果有直接影響，以乙方為主導可以確保其權益得到充分保障。

2.乙方通過主導配