轉(zhuǎn)地合同范例

轉(zhuǎn)地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將某地塊（以下簡稱“地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2地塊權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式為__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)將地塊交付給乙方。

3.2乙方在取得地塊土地使用權(quán)后，應(yīng)依法進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)，并確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)在取得地塊土地使用權(quán)后，依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)交付地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（一）地塊權(quán)屬證明材料；

（二）地塊土地使用證；

（三）轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告；

（四）其他相關(guān)證明材料。

七、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將某地塊（以下簡稱“地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2地塊權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方同意為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及乙方在開發(fā)、建設(shè)過程中的相關(guān)費(fèi)用。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式為__________。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），以保障甲方的權(quán)益。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)將地塊交付給乙方。

3.2乙方在取得地塊土地使用權(quán)后，應(yīng)依法進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)，并確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

3.3乙方在開發(fā)、建設(shè)過程中，應(yīng)遵守甲方提出的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)在取得地塊土地使用權(quán)后，依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因違反本合同約定而產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)、建設(shè)過程，確保項(xiàng)目符合約定要求。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，包括支付保證金及承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

5.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)依法進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方提出的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

七、丙方的擔(dān)保責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保保證金，以保障甲方的權(quán)益。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，包括支付保證金及承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行義務(wù)，以保障丙方的權(quán)益。

八、違約責(zé)任與限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.2乙方未按照約定進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方未按時(shí)支付擔(dān)保保證金的，甲方有權(quán)要求其立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.4乙方在開發(fā)、建設(shè)過程中，如違反國家法律法規(guī)或政策要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（一）地塊權(quán)屬證明材料；

（二）地塊土地使用證；

（三）轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告；

（四）擔(dān)保協(xié)議；

（五）其他相關(guān)證明材料。

十一、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

年月日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方的參與，有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益與權(quán)利，確保了在交易過程中處于有利地位。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的開發(fā)、建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，有助于確保項(xiàng)目符合約定要求，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方擁有的某商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）事宜，并由丁方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，建筑面積__________平方米，物業(yè)用途為__________。

1.2物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3丁方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于物業(yè)購買價(jià)格及乙方在物業(yè)運(yùn)營過程中的相關(guān)費(fèi)用。

二、購買價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方擁有的物業(yè)，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付物業(yè)購買價(jià)格的首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余購買價(jià)格，支付方式為__________。

2.4丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），以保障甲方的權(quán)益。

三、物業(yè)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方在取得物業(yè)后，應(yīng)依法進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營，并確保物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

3.3乙方在運(yùn)營物業(yè)過程中，應(yīng)遵守甲方提出的基本運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理物業(yè)權(quán)屬變更所需的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)在取得物業(yè)后，依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.3丁方應(yīng)承擔(dān)乙方因違反本合同約定而產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付物業(yè)。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督物業(yè)的運(yùn)營情況，確保物業(yè)符合約定要求。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在必要時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，包括支付保證金及承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。

5.4乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定向乙方交付物業(yè)。

6.2甲方應(yīng)確保物業(yè)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變物業(yè)用途。

6.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營監(jiān)督，及時(shí)解決乙方提出的問題。

七、丁方的擔(dān)保責(zé)任與權(quán)利

7.1丁方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保保證金，以保障甲方的權(quán)益。

7.2丁方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，包括支付保證金及承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

7.3丁方有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)，以保障丁方的權(quán)益。

八、違約責(zé)任與限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.2甲方未確保物業(yè)權(quán)屬清晰的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丁方未按時(shí)支付擔(dān)保保證金的，甲方有權(quán)要求其立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.4甲方在物業(yè)運(yùn)營過程中，如違反國家法律法規(guī)或政策要求，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（一）物業(yè)權(quán)屬證明材料；

（二）物業(yè)產(chǎn)權(quán)證；

（三）物業(yè)評(píng)估報(bào)告；

（四）擔(dān)保協(xié)議；

（五）其他相關(guān)證明材料。

十一、合同生效

本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

丁方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

年月日

乙方為主導(dǎo)的目的