共享公寓運營管理合同

共享公寓運營管理合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就共享公寓的運營管理事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的本合同標的為甲方提供的共享公寓管理服務(wù)，具體包括但不限于：公寓日常運營、客戶服務(wù)、房屋維護、財務(wù)管理及市場推廣等。第三條工作/服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下服務(wù)：1.進行公寓的日常運營管理，包括入住、退房、房間清潔及客戶咨詢等。2.負責(zé)公寓的市場推廣，提升入住率及客戶滿意度。3.定期進行房屋維護和維修，確保房屋設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。4.提供月度財務(wù)報告，清晰列示收入與支出情況。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿后，如雙方無異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作/服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標準：1.乙方應(yīng)確保公寓的衛(wèi)生狀況良好，符合國家及地方的衛(wèi)生標準。2.乙方應(yīng)在客戶投訴后24小時內(nèi)作出回應(yīng)，妥善處理客戶問題。3.乙方需定期向甲方匯報公寓運營情況，包括客戶反饋、入住率變化等。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付款項：1.合同簽署后，甲方需支付乙方首期費用_________元。2.之后每月____號前支付當月管理費用_________元。3.乙方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付款項；提供乙方所需的公寓設(shè)施及相關(guān)資料；有權(quán)對乙方的管理工作進行監(jiān)督和評估。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標準的管理服務(wù)；及時報告公寓運營狀況及客戶反饋；不得擅自改變公寓的使用性質(zhì)或進行重大改動。第八條違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。如違約方造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在以下情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條附加條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條風(fēng)險分擔(dān)雙方應(yīng)就可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行合理分擔(dān)。1.由于不可抗力因素導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方因管理失誤導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。3.甲方提供的設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。第十三條保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，雙方簽字后方可生效。變更內(nèi)容包括但不限于管理費用、服務(wù)內(nèi)容等。第十五條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，如遇法律法規(guī)變更，依新法執(zhí)行。如法律法規(guī)未作相關(guān)規(guī)定，雙方可參照行業(yè)慣例進行處理。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________