廚藝教室租金協(xié)議（2024年版）

廚藝教室租金協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）本著平等互利、誠(chéng)信自愿的原則，就廚藝教室的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確出租方將位于_______的廚藝教室出租給承租方使用，承租方按照約定支付租金，出租方提供相關(guān)設(shè)施及服務(wù)。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有一處位于_______的廚藝教室，具有租賃意愿；乙方有意租賃該廚藝教室進(jìn)行相關(guān)廚藝培訓(xùn)活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

三、租賃期限

本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

（一）租金：本協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/月。

（二）支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、其他約定

（一）甲方負(fù)責(zé)提供廚藝教室的相關(guān)設(shè)施及服務(wù)，保證設(shè)施的正常使用。

（二）乙方應(yīng)愛護(hù)廚藝教室內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

（三）租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式將廚藝教室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

（四）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廚藝教室恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行清場(chǎng)。

（五）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.出租方應(yīng)保證廚藝教室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全，符合廚藝教學(xué)的基本需求，包括但不限于烹飪臺(tái)、爐灶、冰箱、微波爐、刀具、烹飪器具等。

2.出租方負(fù)責(zé)提供廚藝教室的基本清潔服務(wù)，確保教室環(huán)境整潔。

3.出租方應(yīng)確保廚藝教室的安全設(shè)施完備，如消防器材、應(yīng)急照明等，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.廚藝教室的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。

2.教室內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保學(xué)員的健康。

3.出租方應(yīng)提供專業(yè)的廚藝教學(xué)服務(wù)，保證教學(xué)質(zhì)量。

三、價(jià)格支付

1.租金支付方式：承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在每月指定日期前支付租金。

2.預(yù)付款：承租方在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)，應(yīng)向出租方支付_______元作為預(yù)付款。

3.逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按日向出租方支付_______%的滯納金。

4.退租押金：租賃期滿或合同解除后，如教室設(shè)施無損壞，承租方有權(quán)退還_______元押金。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及租賃過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后_______年止。

五、違約責(zé)任

1.出租方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供廚藝教室的，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。

（2）因出租方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.承租方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付滯納金。

（2）擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓廚藝教室使用權(quán)的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）收取承租方按照協(xié)議約定的租金。

（2）在承租方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

（3）對(duì)廚藝教室進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

2.義務(wù)：

（1）確保廚藝教室的設(shè)施、設(shè)備齊全且符合使用標(biāo)準(zhǔn)。

（2）提供廚藝教室的基本清潔服務(wù)，保持教室環(huán)境整潔。

（3）確保廚藝教室的安全設(shè)施完備，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)。

（4）在承租方提出設(shè)施設(shè)備維修需求時(shí)，及時(shí)響應(yīng)并修復(fù)。

（5）在租賃期間，不得擅自提高租金。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有使用廚藝教室的權(quán)利。

（2）在租賃期間，對(duì)廚藝教室的設(shè)施、設(shè)備有權(quán)提出合理的使用建議。

（3）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求出租方退還押金。

2.義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。

（2）愛護(hù)廚藝教室的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。

（3）在租賃期間，保持廚藝教室的清潔衛(wèi)生。

（4）遵守廚藝教室的使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

（5）租賃期滿或合同解除時(shí)，按照出租方的要求進(jìn)行清場(chǎng)。

（6）在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓廚藝教室的使用權(quán)。

三、合作方式

1.出租方與承租方應(yīng)保持良好的溝通，對(duì)于廚藝教室的使用、維護(hù)等問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

2.出租方應(yīng)定期檢查廚藝教室的設(shè)施、設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。

3.承租方在使用廚藝教室過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)處理。

4.出租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)退還承租方的押金。

5.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保廚藝教室的使用安全。

6.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)廚藝教室的聲譽(yù)，不得因個(gè)人行為損害廚藝教室的形象。

四、合同變更與解除

1.合同變更：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.合同解除：

（1）如承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。

（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

1.合同內(nèi)容在履行過程中，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)的調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議部分內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。

2.任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前_______日內(nèi)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

三、合同的解除

1.出租方在以下情形下有權(quán)解除合同：

（1）承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后_______日內(nèi)仍未改正的；

（2）承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓廚藝教室使用權(quán)的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

2.承租方在以下情形下有權(quán)解除合同：

（1）出租方嚴(yán)重違約，經(jīng)承租方催告后_______日內(nèi)仍未改正的；

（2）出租方未按約定提供廚藝教室或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

3.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交_______市人民法院管轄。

六、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.出租方提供的附件：

（1）廚藝教室的產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃合同；

（2）廚藝教室的設(shè)施清單及使用說明；

（3）廚藝教室的安全設(shè)施清單及檢查記錄；

（4）廚藝教室的衛(wèi)生管理制度及清潔服務(wù)協(xié)議；

（5）廚藝教室的消防設(shè)施清單及消防檢查記錄。

2.承租方提供的附件：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明；

（2）法定代表人身份證明文件；

（3）開戶銀行信息及支付授權(quán)書；

（4）如有代理人，需提供授權(quán)委托書及代理人身份證明；

（5）如需分租或轉(zhuǎn)租，需提供相關(guān)分租或轉(zhuǎn)租協(xié)議。

3.其他可能需要的附件：

（1）雙方協(xié)商一致的其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；

（2）與廚藝教室使用相關(guān)的任何其他文件或資料；

（3）與合同履行相關(guān)的其他證明文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.出租方簽字、蓋章位置：

-甲方（出租方）代表簽字：____