地暖維修合同（2024年版）

地暖維修合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于_________地段的住宅地暖系統(tǒng)維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方住宅地暖系統(tǒng)維修的具體內(nèi)容、維修期限、維修費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保地暖系統(tǒng)維修工程順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。

二、合同背景

鑒于甲方住宅地暖系統(tǒng)在使用過程中出現(xiàn)故障，為確保地暖系統(tǒng)正常運(yùn)行，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行維修。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。

三、維修范圍

1.維修對象：甲方位于_________地段的住宅地暖系統(tǒng)。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于地暖管路、分水器、閥門等設(shè)備的檢查、維修或更換。

四、維修期限

本合同自雙方簽字之日起，維修期限為____天。如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長維修期限。

五、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用總額為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于維修工程開始前，向甲方支付維修費(fèi)用總額的_____%作為預(yù)付款。

3.維修工程完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余維修費(fèi)用。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供必要的維修資料和設(shè)備，積極配合乙方進(jìn)行維修工作。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成維修工程，并對維修質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.雙方應(yīng)按約定支付維修費(fèi)用，不得無故拖欠。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方住宅地暖系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括但不限于管道、分水器、閥門、加熱元件等部件的檢查。

2.乙方應(yīng)根據(jù)檢查結(jié)果，制定維修方案，并征得甲方同意后實(shí)施。

3.維修內(nèi)容包括但不限于：

a.更換損壞的管道、閥門、加熱元件等部件；

b.清洗管道，去除沉積物；

c.檢查并修復(fù)泄漏點(diǎn)；

d.檢查并調(diào)整系統(tǒng)壓力和流量；

e.對系統(tǒng)進(jìn)行試運(yùn)行，確保維修效果。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.維修后的地暖系統(tǒng)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

2.乙方應(yīng)保證維修后的地暖系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無安全隱患。

3.維修后的地暖系統(tǒng)運(yùn)行壽命應(yīng)不低于原系統(tǒng)設(shè)計(jì)壽命。

三、價(jià)格支付

1.維修費(fèi)用總額為人民幣____元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)于維修工程開始前，向乙方支付維修費(fèi)用總額的_____%作為預(yù)付款。

3.維修工程完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

4.甲方未能按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露對方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.乙方未能按時(shí)完成維修工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方維修質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未能按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在合同有效期內(nèi)，任何一方需解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供維修所需的材料、設(shè)備等信息。

3.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，采取必要的保護(hù)措施，確保維修現(xiàn)場的安全。

4.甲方有權(quán)對維修過程進(jìn)行監(jiān)督，并對維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。

5.甲方有義務(wù)在維修前向乙方提供必要的資料，如地暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙、使用說明書等。

6.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提供必要的工作條件。

7.甲方有義務(wù)按照合同約定支付維修費(fèi)用。

8.甲方有義務(wù)在維修完成后，對維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間提供維修所需的場地和條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修資料，包括但不限于地暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙、使用說明書等。

3.乙方有權(quán)在維修過程中，對維修現(xiàn)場進(jìn)行必要的保護(hù)，防止意外損害。

4.乙方有權(quán)根據(jù)維修需要，更換或更新?lián)p壞的部件，并提前通知甲方。

5.乙方有義務(wù)在接到甲方通知后，及時(shí)派遣專業(yè)人員進(jìn)行維修。

6.乙方有義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修后的地暖系統(tǒng)安全、可靠。

7.乙方有義務(wù)在維修過程中，保持工作場地的整潔，并采取措施減少對甲方生活的影響。

8.乙方有義務(wù)在維修完成后，向甲方提供維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、材料使用情況等。

9.乙方有義務(wù)在接到甲方驗(yàn)收通知后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收工作。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)保持密切溝通，定期召開會議，討論維修進(jìn)度和問題解決。

2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度，包括已完成的維修項(xiàng)目、存在的問題及解決方案等。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付維修費(fèi)用。

4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修工作的合法性。

5.雙方應(yīng)共同努力，確保維修工程順利進(jìn)行，達(dá)到合同約定的目標(biāo)。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

2.乙方在維修過程中，如遇到甲方未履行合同義務(wù)的情況，有權(quán)要求甲方履行。

3.雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。

5.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

6.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定，確保維修工程的順利完成。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。

2.本合同的有效期限自維修工程開始之日起計(jì)算，至維修工程驗(yàn)收合格之日止。

二、合同的變更

1.合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.合同的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、合同的終止

1.本合同因以下原因終止：

a.合同約定的維修工程已按標(biāo)準(zhǔn)完成，且甲方驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____天內(nèi)未履行合同義務(wù)；

e.合同約定的其他終止條件。

2.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供維修工程的完整報(bào)告和驗(yàn)收合格證明。

四、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合同的繼續(xù)履行。

五、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同為雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得以任何理由撤銷或解除本合同。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.住宅地暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙；

b.地暖系統(tǒng)的使用說明書、操作手冊；

c.維修前地暖系統(tǒng)的運(yùn)行記錄、故障報(bào)告；

d.合同簽訂方的身份證明文件。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；

b.維修人員的資格證書、身份證件；

c.維修所需的材料、設(shè)備的合格證明；

d.維修方案、維修預(yù)算。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

a.維修過程中的照片、視頻等記錄；

b.維修工程驗(yàn)收報(bào)告；

c.付款憑證、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證；

d.雙方簽署的其他相關(guān)文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方