璉升科技：璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

本報(bào)告依據(jù)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則編制事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（共一冊(cè)第一冊(cè)）二○二四年七月九日璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部 1 3 5 5 9 9 16 17 17 19 25 27 29 30 33 34十四、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽名和資產(chǎn)評(píng)估機(jī) 35 36璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)（一）委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定及本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師不承本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師提示資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)（二）本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，（三）評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托人、被評(píng)估單位申報(bào)并經(jīng)其采用簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人依法對(duì)其提（四）本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒(méi)有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事（五）資產(chǎn)評(píng)估師已經(jīng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；已經(jīng)對(duì)評(píng)估對(duì)象及其涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部（六）本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)果受資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評(píng)估報(bào)璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要北方亞事資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受璉升科技股份有限公司【以下簡(jiǎn)稱：璉升科技】的委托，按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)璉升科技股份有限公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司【以下簡(jiǎn)稱：三五信息】股東全部權(quán)一、評(píng)估目的：璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)，需對(duì)廈門三五互聯(lián)信息二、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍：評(píng)估對(duì)象為三五信息股東全部權(quán)益價(jià)值；評(píng)估范圍為三五信息除持有的廈門誼泰企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)權(quán)益外的全部資產(chǎn)及負(fù)債，具體包括：流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)（長(zhǎng)期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資收益法評(píng)估后的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值為4,081.00根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估委托合同》的約定，本次評(píng)估范圍不包括三五信息持有的廈以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估業(yè)務(wù)的詳細(xì)情況和璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文璉升科技股份有限公司：北方亞事資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受貴公司的委托，按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人為法律法規(guī)規(guī)定的其他報(bào)告使名稱：璉升科技股份有限公司【以下簡(jiǎn)稱：璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)；第一類增值電信業(yè)務(wù)；第二類增值電信業(yè)務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)域名注冊(cè)服務(wù)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn))一般項(xiàng)目：工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展；數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)支持服務(wù)；軟件開(kāi)發(fā)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù))；數(shù)字內(nèi)容制作服務(wù)(不含出版發(fā)行)；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售；移動(dòng)終端設(shè)備銷售；非居住房地產(chǎn)租賃；物業(yè)管理；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；光伏設(shè)備及元器件制造；光伏設(shè)備及元器件銷售；電子專用材料制造；電子專用材料銷售；電池制造；電池銷售；技術(shù)進(jìn)出口；貨物進(jìn)出口；進(jìn)出口代理(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活企業(yè)性質(zhì)：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)；第二類增值電信業(yè)務(wù)；第一類增值展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))一般項(xiàng)目：數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)支持服務(wù)；軟件開(kāi)發(fā)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；技術(shù)進(jìn)出口；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù))；數(shù)字內(nèi)容制作服務(wù)(不含出版發(fā)行)；計(jì)璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)近年資產(chǎn)負(fù)債表--- -- --16,456,226.0616,784,871.65所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）合計(jì)負(fù)債和所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）總計(jì)近年利潤(rùn)表2023年-璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部二、評(píng)估目的璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股權(quán)，需對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為上述經(jīng)濟(jì)三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍評(píng)估基準(zhǔn)日納入評(píng)估范圍的是廈門三五互聯(lián)信息有限公司的除持有的廈門誼非流動(dòng)資產(chǎn)（長(zhǎng)期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、遞延所得稅資產(chǎn)）、流動(dòng)負(fù)企業(yè)申報(bào)的納入評(píng)估范圍的實(shí)物資產(chǎn)包括：車輛、電子設(shè)備。實(shí)物資產(chǎn)的類錄的電子設(shè)備系購(gòu)入時(shí)單位價(jià)值較低，購(gòu)入當(dāng)期直接費(fèi)用化】。電子設(shè)備主要為臺(tái)式電腦、筆記本電腦、打印機(jī)、服務(wù)器等，三五信息的電子設(shè)備主要存放在位璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部惠普、北京蘇仙橋、北京酒仙橋等地，固定資產(chǎn)管理制度比較完善，各項(xiàng)資產(chǎn)都部分固定資產(chǎn)由璉升科技股份有限公司轉(zhuǎn)讓至三五信息，截至評(píng)估基準(zhǔn)日未二、企業(yè)申報(bào)的賬面記錄或者未記錄的無(wú)形12金蝶Apusic負(fù)載均衡器軟件（ALB345678數(shù)據(jù)庫(kù)審計(jì)系統(tǒng)(安華金和DAS300A軟件版)9三五互聯(lián)博客系統(tǒng)[簡(jiǎn)稱：Blog@35三五互聯(lián)企業(yè)即時(shí)通軟件[簡(jiǎn)稱：35EQ]v2.0123456789圾郵件網(wǎng)關(guān)系統(tǒng)[簡(jiǎn)稱：Bordeaux@3三五云.中國(guó)三五互聯(lián).中國(guó)三五.中國(guó)委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的四、價(jià)值類型本次根據(jù)評(píng)估目的，確定評(píng)估對(duì)象的價(jià)值類型為市市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方，在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部五、評(píng)估基準(zhǔn)日（三）本次資產(chǎn)評(píng)估的工作中，評(píng)估范圍的界定、評(píng)估參數(shù)的選取、評(píng)估價(jià)六、評(píng)估依據(jù)）；璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部10、《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署）；17、《中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)報(bào)備管理辦法》（中評(píng)協(xié)〔2021〕30七、評(píng)估方法企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法，是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評(píng)估對(duì)象企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的市場(chǎng)法，是指將評(píng)估對(duì)象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比較，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。市場(chǎng)法常用的兩種具體方法是上市企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評(píng)估單位評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，合理評(píng)估企業(yè)表內(nèi)及表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析收益法、市場(chǎng)法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇一種或由于無(wú)法收集到與被評(píng)估單位可比的上市公司或交易案例的市場(chǎng)數(shù)據(jù)，不具備采用市場(chǎng)法評(píng)估的條件。被評(píng)估企業(yè)提供了評(píng)估范圍內(nèi)資產(chǎn)和負(fù)債的有關(guān)歷史資料、歷史年度的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)資料以及未來(lái)經(jīng)營(yíng)收益預(yù)測(cè)的有關(guān)數(shù)據(jù)和資料，評(píng)估人員通過(guò)分析被評(píng)估企業(yè)提供的相關(guān)資料并結(jié)合對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、被評(píng)估企業(yè)所處行業(yè)的發(fā)展前景以及被評(píng)估企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀的初步分析，被評(píng)估企業(yè)可持續(xù)經(jīng)營(yíng)且運(yùn)用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法評(píng)估的前提和條件均具備，因此本次采用資評(píng)估范圍內(nèi)的流動(dòng)資產(chǎn)主要包括貨幣資金、應(yīng)收賬款、預(yù)付款項(xiàng)、其他應(yīng)收單、函證等，銀行存款以核實(shí)無(wú)誤后的賬面價(jià)值作為評(píng)估值。其他貨幣資金核算內(nèi)容為渠道采購(gòu)存款，評(píng)估人員通過(guò)核實(shí)對(duì)賬單，以核實(shí)無(wú)誤后的賬面價(jià)值作為估值。對(duì)于評(píng)估基準(zhǔn)日后收回的款項(xiàng)，以收回的金額作為評(píng)估值；對(duì)于其他難以確定收不回賬款的數(shù)額時(shí)，借助于歷史資料和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解的情況，具體分析數(shù)額、欠款時(shí)間和原因、款項(xiàng)回收情況、欠款人資金、信用、經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)狀等，按照賬齡分析法，估計(jì)出這部分可能收不回的款項(xiàng)，作為風(fēng)險(xiǎn)損失扣除后計(jì)算評(píng)估(3)預(yù)付款項(xiàng)，根據(jù)所能收回的相應(yīng)貨物形成資產(chǎn)或權(quán)利的價(jià)值確定評(píng)估值。璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部123根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估委托合同》的約定，本次評(píng)估范圍不包含廈門誼泰企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)。評(píng)估人員首先對(duì)長(zhǎng)期股權(quán)投資形成的原因、賬面值和被投資企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)其實(shí)繳情況，并查閱投資協(xié)議、股東會(huì)決議、章程、和有關(guān)會(huì)計(jì)記錄等資料，在此基礎(chǔ)上，對(duì)被投資單位進(jìn)行整體評(píng)估，并分析各種方法的適用性，選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。以被投資企業(yè)評(píng)估基根據(jù)各類設(shè)備的特點(diǎn)、評(píng)估價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，主要采用根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)信息及網(wǎng)上查詢等近期市場(chǎng)價(jià)格資料，確定評(píng)估基準(zhǔn)日的電子璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部成新率=尚可使用年限/(實(shí)際已使用年限+尚可使用年限)市場(chǎng)法主要是在近期二手車交易市場(chǎng)中選擇與估價(jià)對(duì)象處于同一供求范圍內(nèi)，對(duì)尚可使用年限、尚可行駛里程、交易日期因素和交易車輛狀況等影響二手車市比準(zhǔn)價(jià)格=可比實(shí)例價(jià)格×車輛行駛里程修正系數(shù)×車輛使用年限修正系數(shù)對(duì)于部分購(gòu)置時(shí)間較早或目前市場(chǎng)上無(wú)相關(guān)型號(hào)已淘汰但仍在正常使用的電（1）對(duì)于正常使用的域名、專利、軟件著作權(quán)，具體采用銷售收入分成法。銷售收入分成法即根據(jù)委估技術(shù)類產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)年限內(nèi)企業(yè)預(yù)測(cè)的銷售收入，然再以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率對(duì)技術(shù)收益進(jìn)行折現(xiàn)，得出的現(xiàn)值之和即為委估技術(shù)的評(píng)估價(jià)式中：Ps----正常使用的域名、專利、軟件著作璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部軟件以詢價(jià)后的不含稅價(jià)確認(rèn)評(píng)估值；對(duì)于有升級(jí)的扣減升級(jí)費(fèi)用的不含稅價(jià)格評(píng)估范圍的遞延所得稅資產(chǎn)是企業(yè)核算資產(chǎn)或負(fù)債、以及未作為資產(chǎn)和負(fù)債確認(rèn)，但按照稅法規(guī)定可以確定其計(jì)稅基礎(chǔ)的項(xiàng)目，在后續(xù)計(jì)量過(guò)程中因企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，產(chǎn)生的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)的可抵扣暫時(shí)性差異，對(duì)企業(yè)未來(lái)所企業(yè)按照可抵扣暫時(shí)性差異與適用所得稅稅率計(jì)算的結(jié)果，確認(rèn)的遞延所得稅資產(chǎn)。評(píng)估人員就差異產(chǎn)生的原因、形成過(guò)程進(jìn)行調(diào)查和了解，核實(shí)該差異在企業(yè)未來(lái)持續(xù)經(jīng)營(yíng)期間核算應(yīng)納稅所得額時(shí)，是否將導(dǎo)致產(chǎn)生可抵扣金額，核實(shí)核算的金額是否符合企業(yè)會(huì)計(jì)制度及稅法相關(guān)規(guī)定，在此基礎(chǔ)上按核實(shí)后賬面價(jià)企業(yè)負(fù)債為流動(dòng)負(fù)債，流動(dòng)負(fù)債包括應(yīng)付賬款、合同負(fù)債、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、其他應(yīng)付款、其他流動(dòng)負(fù)債。根據(jù)企業(yè)提供的各項(xiàng)目明細(xì)表，檢驗(yàn)核實(shí)各項(xiàng)負(fù)債在評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)后的實(shí)際債務(wù)人、負(fù)債額，以評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)后的產(chǎn)權(quán)本評(píng)估報(bào)告選用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法中的企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型。企業(yè)自由現(xiàn)股東全部權(quán)益價(jià)值=企業(yè)整體價(jià)值－付息債務(wù)企業(yè)整體價(jià)值是指股東全部權(quán)益價(jià)值和付息債務(wù)價(jià)值之和。根據(jù)被評(píng)估單位企業(yè)整體價(jià)值=經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值+溢余資產(chǎn)價(jià)值+（或-）非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、負(fù)債經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)是指與被評(píng)估單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的，評(píng)估基準(zhǔn)日后企業(yè)自由現(xiàn)金企業(yè)自由現(xiàn)金流量=凈利潤(rùn)+折舊與攤銷+稅后利息支出-資本性支出-營(yíng)運(yùn)資溢余資產(chǎn)是指評(píng)估基準(zhǔn)日超過(guò)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需，評(píng)估基準(zhǔn)日后企業(yè)自由現(xiàn)非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、負(fù)債是指與被評(píng)估單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的，評(píng)估基準(zhǔn)日后企業(yè)八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況北方亞事資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受璉升科技股份有限公司的委托，評(píng)估人進(jìn)行了必要的核實(shí)及查對(duì)，查閱了有關(guān)賬目、產(chǎn)權(quán)證明及其他文件資料，完成了必要的評(píng)估程序。在此基礎(chǔ)上根據(jù)本次評(píng)估目的和委估資產(chǎn)的具體情況，采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法對(duì)廈門三五互聯(lián)信息有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行了評(píng)定估算。整個(gè)評(píng)估過(guò)程包括接受委托、評(píng)估準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)清查核實(shí)、評(píng)定估算、評(píng)估由我公司業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人與委托人代表商談明確委托人、被評(píng)估單位和委托人以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者；評(píng)估目的；評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；價(jià)值類型；評(píng)估基準(zhǔn)日；評(píng)估報(bào)告使用限制；評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間及方式；委托人配合和協(xié)助資產(chǎn)評(píng)根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況，我公司對(duì)自身專業(yè)勝任能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)我公司承接該評(píng)估業(yè)務(wù)后，立即組織資產(chǎn)評(píng)估師編制了評(píng)估計(jì)劃。評(píng)估計(jì)劃要求委托人或者被評(píng)估單位對(duì)其提供的評(píng)估明細(xì)表及相關(guān)證明材料以簽名、資產(chǎn)評(píng)估師通過(guò)詢問(wèn)、函證、核對(duì)、監(jiān)盤、勘查、檢查等方式進(jìn)行調(diào)查，獲對(duì)無(wú)法或者不宜對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)所有資產(chǎn)、負(fù)債等有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行逐項(xiàng)調(diào)查的，我們根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況收集評(píng)估資料，并根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)需要和評(píng)估業(yè)務(wù)直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取的資料，從委托人、被評(píng)估單位等相關(guān)當(dāng)事方獲資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況對(duì)收集的評(píng)估資料進(jìn)行必要分析、歸納和評(píng)估人員通過(guò)收集分析企業(yè)歷史經(jīng)營(yíng)情況和未來(lái)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃以及與管理層訪談9、收集企業(yè)所在行業(yè)的有關(guān)資料，了解行業(yè)現(xiàn)狀、區(qū)域市場(chǎng)狀況及未來(lái)發(fā)展評(píng)估的主要工作：按資產(chǎn)類別進(jìn)行價(jià)格查詢和市場(chǎng)詢價(jià)的基礎(chǔ)上，選擇合適在上述工作的基礎(chǔ)上，起草資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告初稿。我公司內(nèi)部對(duì)評(píng)估報(bào)告初稿和工作底稿進(jìn)行三級(jí)審核后，與委托人、被評(píng)估單位就評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行必要溝通。在全面考慮有關(guān)意見(jiàn)后，對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行必要的調(diào)整、修改和完善，然后重新按我公司內(nèi)部資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告三審制度和程序?qū)?bào)告進(jìn)行審核后，向委托人九、評(píng)估假設(shè)由于企業(yè)所處運(yùn)營(yíng)環(huán)境的變化以及不斷變化著的影響資產(chǎn)價(jià)值的種種因素，必須建立一些假設(shè)以便資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值判斷，充分支持我們所得出的企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)是假定被評(píng)估單位的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)合法，并不會(huì)出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部交易假設(shè)是假定所有待評(píng)估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易的過(guò)程中，評(píng)估師根據(jù)待評(píng)估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場(chǎng)進(jìn)行估價(jià)。交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)是假定在市場(chǎng)上交易的資產(chǎn)，或擬在市場(chǎng)上交易的資產(chǎn)，資產(chǎn)交易雙方彼此地位平等，彼此都有獲取足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，以便于對(duì)資產(chǎn)的功能、用途及其交易價(jià)格等做出理智的判斷。公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)以資產(chǎn)在市場(chǎng)上持續(xù)使用假設(shè)首先設(shè)定被評(píng)估資產(chǎn)正處于使用狀態(tài)，包括正在使用中的資產(chǎn)和備用的資產(chǎn)；其次根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)和信息，推斷這些處于使用狀態(tài)的資產(chǎn)還將繼2、假設(shè)被評(píng)估單位所在的行業(yè)保持穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢(shì)，行業(yè)政策、管理制度及相6、假設(shè)被評(píng)估單位提供的歷年財(cái)務(wù)資料所采用的璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部十、評(píng)估結(jié)論根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正的原則及必要的評(píng)估程序，對(duì)廈門三五互聯(lián)信息有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)收益法評(píng)估后的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值為4,081.00資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果匯總表AB123456資產(chǎn)總計(jì)78負(fù)債總計(jì)9凈資產(chǎn)璉升科技股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜涉及的廈門三五互聯(lián)信息有限公司股東全部?jī)煞N方法評(píng)估結(jié)果差異的主要原因是兩種評(píng)估方法考慮的角度不同，資產(chǎn)基礎(chǔ)法是從資產(chǎn)的再取得途徑考慮的，反映的是企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)的重置價(jià)值。收益法考慮到一般情況下，資產(chǎn)基礎(chǔ)法模糊了單項(xiàng)資產(chǎn)與整體資產(chǎn)的區(qū)別。凡是整體性資產(chǎn)都具有綜合獲利能力。資產(chǎn)基礎(chǔ)法僅能反映企業(yè)資產(chǎn)的自身價(jià)值，而不能全面、合理的體現(xiàn)企業(yè)的整體價(jià)值，并且采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法也無(wú)法涵蓋諸如銷售渠道、人力資源等無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。雖然三五業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)由璉升科技股份有限公司轉(zhuǎn)讓，經(jīng)過(guò)近二十年的發(fā)展，公司已形成了自己特有的經(jīng)營(yíng)理念、經(jīng)營(yíng)策略、經(jīng)營(yíng)方法、技術(shù)團(tuán)隊(duì)等，同時(shí)也積累了較為深厚的客戶資源。評(píng)估師經(jīng)過(guò)對(duì)三五信息及母公司歷史年度財(cái)務(wù)狀況的調(diào)查及歷史經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析，依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，結(jié)合本次資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的，適用的價(jià)值類型，經(jīng)過(guò)比較分析，認(rèn)為收益法的評(píng)估結(jié)果能更全面、合理地反映故本次評(píng)估最終結(jié)論采用收益法評(píng)估結(jié)果，即廈門三五互聯(lián)信息有