2024個(gè)人土地承包合同書模板參考

?合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地承包經(jīng)營權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將土地承包給乙方經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及面積甲方承包給乙方的土地位于__________，面積為__________平方米。具體界限以實(shí)地測量為準(zhǔn)。二、承包期限雙方約定承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、承包金及支付方式1.乙方向甲方支付承包金共計(jì)__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)按照下列__________（月/季/年）支付承包金，每次支付__________元。3.乙方支付承包金的方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。四、承包經(jīng)營權(quán)及權(quán)利用途1.乙方在承包期內(nèi)享有對(duì)該土地的承包經(jīng)營權(quán)，并可根據(jù)自身經(jīng)營需求合理利用土地資源。2.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)，不得無故收回土地。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。3.乙方應(yīng)按照約定支付承包金，合理利用土地，確保土地的農(nóng)業(yè)用途。4.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)保持土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得閑置土地。六、合同的變更、解除與終止1.合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。2.合同解除：在承包期內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面解除合同。合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。3.合同終止：承包期屆滿或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供土地或收回土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方造成的損失。3.乙方未按約定支付承包金或閑置土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方造成的損失。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地位置和面積的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，應(yīng)確保土地的位置和面積準(zhǔn)確無誤?？捎呻p方共同委托第三方進(jìn)行實(shí)地測量，并以測量結(jié)果為準(zhǔn)。2.承包金的支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付承包金。若乙方逾期支付，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方造成的損失。3.承包經(jīng)營權(quán)的合理利用：乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。4.合同的變更、解除與終止：任何合同的變更、解除或終止都應(yīng)經(jīng)過雙方的書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體土地上的農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，依照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)土地實(shí)行承包經(jīng)營的權(quán)利。2.承包金：指乙方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，向甲方支付的費(fèi)用。3.承包期限：指雙方約定的乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)的期限。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同的變更：指合同內(nèi)容的變化，包括合同的權(quán)利和義務(wù)的變更。6.合同的解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.合同的終止：指合同關(guān)系消滅，雙方的權(quán)利和義務(wù)不再存在。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村集體土地承包給個(gè)體或企業(yè)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2.個(gè)人或企業(yè)租賃農(nóng)村集體土地用于農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。3.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)給具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力的個(gè)人或企業(yè)。4.其他需要簽訂土地承包合同的情況。補(bǔ)充條款：1.土地用途變更：如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意。2.土地交付：甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)將土地交付給乙方使用。3.基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)保證土地附近的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、水源等）暢通，以滿足乙方的生產(chǎn)經(jīng)營需要。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)按照約定購買土地承包保險(xiǎn)，以防范不可抗力因素導(dǎo)致的損失。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：承包期內(nèi)，乙方的承包經(jīng)營權(quán)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓，但需提前通知甲方并征得甲方同意。7.合同續(xù)簽：承包期屆滿前，乙方有意繼