足療店租賃協(xié)議樣本

足療店租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的足療店，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的足療店，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物甲方出租的足療店位于__________（地址），店鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限1.本租賃協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________個(gè)月預(yù)付，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付__________個(gè)月租金。第四條租賃用途乙方租賃甲方足療店用于經(jīng)營(yíng)足療業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)足療店的設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。第六條水電費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，足療店的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月水電費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第七條稅費(fèi)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)依法自行繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條解除協(xié)議1.在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方__________個(gè)月租金作為違約金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月租金作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀圖片5.租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付憑證7.水電費(fèi)用支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄9.租賃協(xié)議解除協(xié)議證明10.法院判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供足療店設(shè)施設(shè)備未能按時(shí)交付租賃物提前解除租賃協(xié)議2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未合理使用租賃物導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞提前解除租賃協(xié)議3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：未能履行合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損乙方違約行為認(rèn)定：未能履行合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付租賃物解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)交付租賃物，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)租賃物設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：提前解除租賃協(xié)議解決辦法：雙方協(xié)商確定解除協(xié)議的事由和違約金金額，并根據(jù)約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.足療店經(jīng)營(yíng)者租賃物業(yè)開展業(yè)務(wù)2.出租方為