娛樂設(shè)施租賃合同造紙廠

娛樂設(shè)施租賃合同造紙廠合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃設(shè)施及期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的娛樂設(shè)施包括但不限于__________（具體設(shè)施名稱）出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃上述娛樂設(shè)施的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將設(shè)施完好無損歸還甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。三、設(shè)施使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途、進(jìn)行破壞性使用，并確保設(shè)施的安全。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃設(shè)施在使用期間的一切費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3租賃期間，設(shè)施的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：（1）乙方在使用過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方因此造成的損失，包括但不限于甲方尋找新租戶的費(fèi)用、設(shè)施折舊費(fèi)等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按本合同第二條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、租賃設(shè)施及期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的娛樂設(shè)施包括但不限于__________（具體設(shè)施名稱）出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃上述娛樂設(shè)施的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%一、附件列表：1.娛樂設(shè)施清單2.租賃設(shè)施平面圖3.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)4.租金支付證明文件5.設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方身份證明文件8.租賃合同簽訂授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，逾期超過規(guī)定日期的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方損失。3.甲方未按約定提供租賃設(shè)施，或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供娛樂設(shè)施供乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃甲方娛樂設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的娛樂設(shè)施租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用；甲方應(yīng)協(xié)助乙方盡快修復(fù)設(shè)施。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金；甲方應(yīng)提供明確的收款賬戶信息。3.設(shè)施使用：乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，避免造成不必要的損失；甲方應(yīng)定期檢查設(shè)施并提供必要維護(hù)。4.合同變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商