環(huán)保產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)交易合同模板

環(huán)保產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)交易合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：_______1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的_______%。3.2剩余的購(gòu)房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中所提供的資料真實(shí)、完整、有效。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的_______%。6.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還需賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.過(guò)戶(hù)資料5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，視為違約。2.甲方提供的過(guò)戶(hù)資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.環(huán)保產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)：指位于特定位置，具有特定面積的房產(chǎn)。2.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)交易款項(xiàng)。3.過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延遲交付房產(chǎn)。2.乙方延遲支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金，并有權(quán)延遲交付房產(chǎn)。3.過(guò)戶(hù)資料不齊全或無(wú)效：解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供真實(shí)、完整、有效的過(guò)戶(hù)資料。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有環(huán)保產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)，愿意出售。2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的