環(huán)保產業(yè)園房產交易合同模板

環(huán)保產業(yè)園房產交易合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產描述1.1房產位置：_______1.2房產面積：_______平方米1.3房產現(xiàn)狀：_______1.4房產所有權證號：_______第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付購房款總額的_______%。3.2剩余的購房款，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產過戶至乙方名下。4.2甲方應保證房產過戶過程中所提供的資料真實、完整、有效。4.3乙方應按照本合同約定的時間支付購房款，否則甲方有權延遲交付房產。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應當書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的_______%。6.2因違約導致合同解除的，違約方還需賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產所有權證2.房產現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.過戶資料5.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房產過戶至乙方名下，視為違約。2.甲方提供的過戶資料不真實、不完整、無效，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保產業(yè)園房產：指位于特定位置，具有特定面積的房產。2.購房款：指乙方支付給甲方的房產交易款項。3.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移至乙方名下的行為。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產：解決辦法：乙方有權根據(jù)實際情況要求甲方支付違約金，并有權要求延遲交付房產。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：甲方有權根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金，并有權延遲交付房產。3.過戶資料不齊全或無效：解決辦法：甲方應積極配合乙方完成過戶手續(xù)，提供真實、完整、有效的過戶資料。五、所有應用場景：1.甲方擁有環(huán)保產業(yè)園房產，愿意出售。2.乙方愿意購買甲方擁有的