擊劍館檔口租賃協(xié)議

擊劍館檔口租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________擊劍館檔口租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條租賃檔口基本情況1.2乙方租賃檔口的用途為________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物符合乙方經(jīng)營需要，具備必要的設(shè)施和條件；（2）在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物安全、適用；（4）依法協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（2）按約定支付租金，遵守租賃期的各項(xiàng)規(guī)定；（3）愛護(hù)租賃物，合理使用，損壞后按甲方要求賠償；（4）依法辦理相關(guān)證照及手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供租賃物或不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金和賠償損失。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃檔口平面圖2.租賃檔口設(shè)施清單3.租賃檔口現(xiàn)狀照片4.乙方經(jīng)營許可證5.乙方營業(yè)執(zhí)照6.甲方授權(quán)書7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或不符合約定用途，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約金和賠償損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和滯納金。3.乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付違約金。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的房屋、場地、設(shè)備等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到檔口設(shè)施損壞或功能障礙，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.遇到租金支付糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。3.遇到乙方經(jīng)營范圍變更，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并通知甲方。4.遇到甲方未按約定提供租賃物或不符合約定用途，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除協(xié)議并尋求法律途徑。五、