天文館參觀者停車場租賃協(xié)議

天文館參觀者停車場租賃協(xié)議合同編號：__________天文館參觀者停車場租賃協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為天文館的運(yùn)營方，擁有并管理天文館參觀者停車場；鑒于乙方希望租賃天文館參觀者停車場的一部分或全部區(qū)域，用于停放車輛；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方天文館參觀者停車場的部分或全部區(qū)域，具體租賃區(qū)域和面積由雙方另行協(xié)商確定。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。二、租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租賃費(fèi)用包括但不限于停車場的場地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用和管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用停車場，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動或其他影響甲方權(quán)益的行為。3.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從甲方的管理和指揮，愛護(hù)停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。3.3乙方應(yīng)對進(jìn)出停車場的車輛和人員負(fù)責(zé)，確保車輛和人員的安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃區(qū)域的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。4.2甲方應(yīng)對停車場的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，遵守停車場管理制度，愛護(hù)停車場設(shè)施。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求遷離停車場，不得擅自留置物品。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場使用權(quán)證明文件4.停車場設(shè)施現(xiàn)狀評估報(bào)告5.租賃費(fèi)用支付憑證6.停車場管理制度7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.乙方車輛進(jìn)出證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成乙方損失的，包括但不限于：未按約定提供停車場使用權(quán)干涉乙方正常使用租賃區(qū)域未履行停車場設(shè)施檢查和維護(hù)義務(wù)2.乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成甲方損失的，包括但不限于：未按約定支付租賃費(fèi)用改變停車場用途或進(jìn)行經(jīng)營活動未遵守停車場管理制度，造成設(shè)施損壞三、法律名詞及解釋：1.甲方：指天文館的運(yùn)營方，擁有并管理天文館參觀者停車場。2.乙方：指租賃甲方天文館參觀者停車場的使用方。3.租賃費(fèi)用：指乙方按月向甲方支付的停車場場地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方車輛進(jìn)出管理問題：乙方應(yīng)向甲方申請辦理車輛進(jìn)出證明，確保進(jìn)出車輛合法合規(guī)。2.租賃費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，避免產(chǎn)生滯納金。3.停車場設(shè)施損壞問題：乙方如有損壞停車場設(shè)施，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。4.安全事故處理問題：乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理安全事故。五、所有應(yīng)用場景：1.天文館參觀高峰期，需要額外的