交通樞紐租賃合約

交通樞紐租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有交通樞紐的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的交通樞紐，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條交通樞紐基本信息1.1交通樞紐名稱：____________________1.2交通樞紐地址：____________________1.3交通樞紐面積：____________________1.4交通樞紐可容納車輛數(shù)量：____________________1.5交通樞紐的使用時(shí)間：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的__日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證交通樞紐在租賃期間正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)交通樞紐的維護(hù)和維修工作，確保交通樞紐的安全和正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取除此之外的任何費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用交通樞紐。5.2乙方應(yīng)遵守交通樞紐的規(guī)章制度，不得在交通樞紐內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)交通樞紐內(nèi)車輛的停放風(fēng)險(xiǎn)及安全責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.交通樞紐所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件3.租金支付憑證4.交通樞紐維護(hù)維修記錄5.交通樞紐規(guī)章制度6.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證交通樞紐正常運(yùn)行，或未能按約定時(shí)間維修維護(hù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或收取額外費(fèi)用。3.乙方未按時(shí)支付租金。4.乙方在交通樞紐內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.乙方未遵守交通樞紐規(guī)章制度導(dǎo)致糾紛。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.交通樞紐：指由甲方提供的用于乙方停放車輛的場(chǎng)所。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用交通樞紐。3.租賃期限：雙方約定的乙方使用交通樞紐的時(shí)間段。4.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：因違約行為需支付給對(duì)方的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交通樞紐設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，保障乙方正常使用。2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)影響交通樞紐正常運(yùn)營(yíng)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，嚴(yán)重者解除合同。3.乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可催告乙方支付，并按約定收取滯納金。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方可根據(jù)情況協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.交通樞紐所有者出租交通樞紐給經(jīng)營(yíng)車輛停放業(yè)務(wù)的乙方。2