農(nóng)田租賃合同的法律條款

農(nóng)田租賃合同的法律條款農(nóng)田租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就農(nóng)田租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的農(nóng)田，具體位置為_________，面積為_________畝。2.租賃的農(nóng)田用于_________，乙方不得擅自改變用途。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每年_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應于每年度的____月____日前將租金支付給甲方，支付方式為：_________。第五條雙方權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利與義務：按合同約定提供符合要求的農(nóng)田；保障乙方在租賃期內(nèi)對農(nóng)田的合法使用權(quán)；不得隨意干擾乙方的正常耕作。2.乙方的權(quán)利與義務：合同租賃期間有權(quán)依法使用該農(nóng)田；按時支付租金，維護農(nóng)田的良好狀態(tài)；租賃期滿后，需將農(nóng)田恢復至原狀，除非另有約定。第六條土地使用要求1.乙方在使用農(nóng)田時應遵循農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。2.乙方應合理使用土地，不得對土地造成嚴重損害，如需進行改建或其他特殊用途，須事先征得甲方同意。第七條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；自然災害或其他不可抗力因素影響合同履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十條合同的變更與解除1.合同的任何變更或解除須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。2.一方如需變更合同條款，須提前_________天通知對方，雙方協(xié)商后達成一致方可變更。第十一條不可抗力1.若因不可抗力因素導致合同無法履行，受影響方應在合理期限內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導致的損失，雙方均不承擔責任。第十二條保密條款1.雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密及其他保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款在合同終止后仍然有效，持續(xù)時間為_________年。第十三條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十四條合同的轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，除非甲方書面同意。2.甲方在不影響乙方合法權(quán)益的情況下，有權(quán)將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五條法律適用1.本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。2.在法律允許的范圍內(nèi)，雙方同意在合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議均由甲方所在地法院管轄。第十六條合同的有效性1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿及相關(guān)款項結(jié)清之日終止。2.本合同的任