藝術(shù)工作室租賃合同協(xié)議書

藝術(shù)工作室租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________地址：_______________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________地址：_______________________________雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就藝術(shù)工作室的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)利與責(zé)任明確，特訂立以下條款共同遵守。一、租賃目的甲方將其擁有的藝術(shù)工作室租賃給乙方。乙方將利用該工作室進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作、藝術(shù)展覽、藝術(shù)培訓(xùn)等相關(guān)活動(dòng)。租賃的性質(zhì)為商業(yè)用途，乙方在租賃期間不得擅自改變用途。二、租賃物業(yè)租賃地點(diǎn)為：______________________________租賃面積：__________平方米工作室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______________________________甲方應(yīng)確保工作室符合安全、衛(wèi)生、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求。三、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月書面通知甲方。四、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）：__________________________（小寫：￥__________）。2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每個(gè)季度的第一天前將當(dāng)季度租金支付給甲方。3.租金支付的賬戶信息為：開戶銀行：__________________戶名：______________________賬戶號碼：__________________逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日租金的______%支付滯納金。五、押金乙方需在簽訂合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________（小寫：￥__________）。押金用于保障甲方的權(quán)益，租賃期滿后，若乙方無違約情況，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)1)甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠正常使用工作室及其附屬設(shè)施。2)甲方有權(quán)定期檢查工作室的使用情況，乙方應(yīng)給予配合。3)甲方有權(quán)要求乙方遵守工作室的安全與管理規(guī)定。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)1)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用工作室及其附屬設(shè)施。2)乙方應(yīng)妥善保管和使用工作室內(nèi)的一切設(shè)施，不得損壞，若有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)。3)乙方在租賃期間不得擅自將工作室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或變更用途。4)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系。七、保密條款在租賃期間，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和工作室內(nèi)的任何信息。違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如造成甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。八、收益分配若乙方在租賃期間開展的藝術(shù)活動(dòng)產(chǎn)生收益，甲方不參與分配，乙方可全權(quán)擁有。但若乙方需進(jìn)行大規(guī)模商業(yè)活動(dòng)，需提前與甲方協(xié)商并獲得書面同意。九、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回工作室，并要求乙方賠償損失。2.若甲方未能按約定提供符合條件的工作室，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，同時(shí)可要求甲方賠償因違約造成的損失。3.雙方因違約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、不可抗力如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、法律、政策等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決方案，必要時(shí)可解除合同。十一、其他事項(xiàng)1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。3.合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十二、合同簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________