高端物業(yè)簽約合同范例

高端物業(yè)簽約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），乙方有意向租賃標的物業(yè)，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務，共同維護雙方的合法權益。

一、標的物業(yè)

1.標的物業(yè)的具體位置、面積、結構等詳見附件一：《標的物業(yè)描述》。

2.甲方承諾標的物業(yè)產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理費

1.乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.物業(yè)管理費的繳納標準詳見附件二：《物業(yè)管理費繳納標準》。

五、交付與使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內將標的物業(yè)交付乙方使用。

2.乙方在收到標的物業(yè)后，應立即檢查，如有問題，應及時通知甲方。

六、維修與保養(yǎng)

1.乙方在使用過程中，應愛護標的物業(yè)，并承擔日常維修和保養(yǎng)責任。

2.甲方對標的物業(yè)的設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的物業(yè)的，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

（2）甲方在租賃期內，未經乙方同意，擅自改變標的物業(yè)結構或用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

（2）乙方在使用過程中，故意損壞標的物業(yè)或設施的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標的物業(yè)描述》

二、《物業(yè)管理費繳納標準》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），乙方有意向租賃標的物業(yè)，丙方作為本合同的第三方主體，為標的物業(yè)的維護和管理提供專業(yè)服務。為明確各方的權利義務，維護各方的合法權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以下為合同主要條款：

一、標的物業(yè)

1.標的物業(yè)的具體位置、面積、結構等詳見附件一：《標的物業(yè)描述》。

2.甲方承諾標的物業(yè)產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、丙方責任與權利

1.丙方負責標的物業(yè)的日常維護和管理，確保標的物業(yè)的完好與安全。

2.丙方有權對標的物業(yè)進行必要的修繕和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.丙方有權根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定制定物業(yè)管理方案，并報甲方備案。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、物業(yè)管理費

1.乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.物業(yè)管理費的繳納標準詳見附件二：《物業(yè)管理費繳納標準》。

六、交付與使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內將標的物業(yè)交付乙方使用。

2.乙方在收到標的物業(yè)后，應立即檢查，如有問題，應及時通知甲方。

七、維修與保養(yǎng)

1.乙方在使用過程中，應愛護標的物業(yè)，并承擔日常維修和保養(yǎng)責任。

2.丙方對標的物業(yè)的設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

八、甲方的權利

1.甲方有權監(jiān)督丙方履行標的物業(yè)的維護和管理職責。

2.甲方有權要求丙方提供標的物業(yè)的維護和管理報告。

3.甲方有權對丙方的服務提出改進意見，丙方應予以采納。

九、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

2.乙方在使用過程中，故意損壞標的物業(yè)或設施的，應承擔賠償責任。

3.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

十、丙方的責任

1.丙方未按約定履行標的物業(yè)的維護和管理職責，導致標的物業(yè)損壞或安全事故的，應承擔賠償責任。

2.丙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導致本合同無法履行，各方互不承擔責任。

十二、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標的物業(yè)描述》

二、《物業(yè)管理費繳納標準》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有利于提高標的物業(yè)的維護和管理水平，確保標的物業(yè)的完好與安全。

2.丙方的專業(yè)服務有助于甲方節(jié)省人力和物力，降低管理成本。

3.第三方主體的存在有助于平衡甲乙雙方的利益，維護雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的物業(yè)的所有者，有權對標的物業(yè)進行監(jiān)督和管理，確保標的物業(yè)的合理利用。

2.甲方通過主導本合同，能夠更好地保障自身權益，降低租賃風險。

3.甲方的主導地位有助于提升標的物業(yè)的市場競爭力，為甲方帶來更多收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的房產評估和咨詢服務。為明確各方的權利義務，保障交易順利進行，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以下為合同主要條款：

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、結構、權屬狀況等詳見附件一：《標的房產描述》。

2.甲方承諾標的房產產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、丙方責任與權利

1.丙方負責對標的房產進行專業(yè)評估，并提供評估報告。

2.丙方有權要求甲方提供標的房產的相關資料，以進行評估。

3.丙方有權根據(jù)評估結果，向甲方和乙方提供咨詢服務。

三、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣____元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金人民幣____元。

3.乙方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付尾款。

四、丙方權利

1.丙方有權要求甲方和乙方按照約定時間支付費用。

2.丙方有權要求甲方和乙方提供相關交易文件和資料。

五、甲方的義務

1.甲方應在丙方要求的時間內，提供標的房產的相關資料。

2.甲方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求丙方提供客觀、公正的評估報告。

2.乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的咨詢服務。

3.乙方有權在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后，享受標的房產的權益。

七、甲方的違約責任

1.甲方未按時提供標的房產相關資料的，應向乙方支付____元違約金。

2.甲方未按時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付____元違約金。

3.甲方在標的房產過戶過程中存在欺詐行為的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付定金或尾款的，應向甲方支付____元違約金。

2.乙方在標的房產過戶過程中，提供虛假信息的，應承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力導致本合同無法履行，各方互不承擔責任。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標的房產描述》

二、《交易費用繳納標準》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為合同主導方，有權要求丙方提