金山區(qū)開發(fā)區(qū)廠房合同模板

金山區(qū)開發(fā)區(qū)廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于金山區(qū)開發(fā)區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意出租，承租方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租方同意將位于金山區(qū)開發(fā)區(qū)的廠房出租給承租方使用。

1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：_____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房，愛護廠房及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責租賃期間的廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證其正常使用。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后__________日內(nèi)予以答復，并在__________日內(nèi)完成維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時交付廠房或提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

附件一：廠房租賃清單

附件二：租賃期限補充協(xié)議（如有）

附件三：其他相關(guān)協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于金山區(qū)開發(fā)區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意出租，承租方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障出租方權(quán)益，丙方同意為承租方的租金支付提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租方同意將位于金山區(qū)開發(fā)區(qū)的廠房出租給承租方使用。

1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：_____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方作為擔保方，應(yīng)在承租方逾期支付租金的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房，愛護廠房及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責租賃期間的廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證其正常使用。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后__________日內(nèi)予以答復，并在__________日內(nèi)完成維修。

六、擔保方責任

6.1丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，確保承租方按期支付租金。

6.2如承租方逾期支付租金，擔保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向承租方追償。

6.3擔保方承擔擔保責任后，有權(quán)向承租方追償相應(yīng)的款項。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

8.2甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方違反本合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。

9.2乙方違反本合同約定，從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

9.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結(jié)

11.1本合同中第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金按時支付，降低租賃風險。

11.2甲方為主導的目的和意義在于確保廠房的正常使用，維護甲方合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方合作共贏。

附件一：廠房租賃清單

附件二：租賃期限補充協(xié)議（如有）

附件三：其他相關(guān)協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于金山區(qū)開發(fā)區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意出租，乙方有意承租該廠房用于擴大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，丙方作為合作方，同意參與投資并協(xié)助乙方進行廠房建設(shè)和設(shè)備購置。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃及合作事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租方同意將位于金山區(qū)開發(fā)區(qū)的廠房出租給乙方使用。

1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：_____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、合作方權(quán)益

4.1丙方作為合作方，有權(quán)參與廠房建設(shè)和設(shè)備購置的決策過程。

4.2丙方有權(quán)按約定比例分享廠房租賃產(chǎn)生的收益。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方協(xié)助追償。

五、承租方權(quán)益

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有廠房內(nèi)的獨立經(jīng)營權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證廠房的適宜性和安全性。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求提前終止合同或調(diào)整租金。

六、甲方責任

6.1甲方應(yīng)確保廠房在租賃期限內(nèi)保持適宜性和安全性，并及時修復任何損壞。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行廠房建設(shè)和設(shè)備購置的相關(guān)工作。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未保證廠房適宜性和安全性，導致乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任。

6.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、合作方責任

7.1丙方應(yīng)按時履行投資義務(wù)，確保廠房建設(shè)和設(shè)備購置的順利進行。

7.2丙方未按時履行投資義務(wù)，導致項目延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1本合同中乙方