長沙拆遷合同范例

長沙拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

鑒于甲方因________________________（拆遷原因）需對乙方位于________________________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、公正、自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于________________________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬物。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋主體、附屬建筑物、構(gòu)筑物、綠化、設(shè)施等。

二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.補(bǔ)償方式：甲方采取貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體：按建筑面積________________________（平方米）計算，每平方米補(bǔ)償________________________（元）。

（2）附屬建筑物、構(gòu)筑物：按實際面積及結(jié)構(gòu)、使用年限等因素綜合考慮，每平方米補(bǔ)償________________________（元）。

（3）綠化：按實際面積及綠化品種、成活率等因素綜合考慮，每平方米補(bǔ)償________________________（元）。

（4）設(shè)施：按實際價值及使用年限等因素綜合考慮，補(bǔ)償________________________（元）。

三、拆遷安置

1.乙方同意將房屋及附屬物拆遷后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________（時間）內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。

2.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付完畢后________________________（時間）內(nèi)，為乙方提供相應(yīng)的安置住房。

3.安置住房的面積、地點(diǎn)、戶型等，雙方另行協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付拆遷補(bǔ)償款的________________________（比例）計算。

2.乙方未按約定時間搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)搬遷房屋價值的________________________（比例）計算。

3.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）拆遷補(bǔ)償款支付憑證；

（3）安置住房協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方因________________________（拆遷原因）需對乙方位于________________________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益最大化，同時確保拆遷過程的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著公平、公正、自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于________________________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬物。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋主體、附屬建筑物、構(gòu)筑物、綠化、設(shè)施等。

二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.補(bǔ)償方式：甲方采取貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋主體：按建筑面積________________________（平方米）計算，每平方米補(bǔ)償________________________（元）。

（2）附屬建筑物、構(gòu)筑物：按實際面積及結(jié)構(gòu)、使用年限等因素綜合考慮，每平方米補(bǔ)償________________________（元）。

（3）綠化：按實際面積及綠化品種、成活率等因素綜合考慮，每平方米補(bǔ)償________________________（元）。

（4）設(shè)施：按實際價值及使用年限等因素綜合考慮，補(bǔ)償________________________（元）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷補(bǔ)償款的支付、安置住房的落實以及拆遷過程的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)對拆遷補(bǔ)償款的支付、安置住房的落實進(jìn)行審計，確保資金安全、合理使用。

3.丙方有權(quán)對乙方提供的資料進(jìn)行審核，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。

4.丙方有權(quán)對拆遷過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對拆遷補(bǔ)償款的支付、安置住房的落實的監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷補(bǔ)償款的支付、安置住房的落實進(jìn)行審計。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方提供的資料進(jìn)行審核。

4.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)搬遷房屋價值的________________________（比例）計算。

2.乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在拆遷過程中故意阻撓、妨礙拆遷工作，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方法律責(zé)任。

4.乙方在拆遷過程中違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.三方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于確保拆遷補(bǔ)償款的支付、安置住房的落實，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.第三方介入有助于監(jiān)督拆遷過程，防止出現(xiàn)腐敗、欺詐等行為，提高拆遷工作的透明度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為拆遷方，主導(dǎo)本次拆遷工作，有利于確保拆遷項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方的發(fā)展目標(biāo)。

2.甲方主導(dǎo)本次拆遷工作，有利于保障自身權(quán)益，避免因拆遷補(bǔ)償、安置等問題造成損失。

附件：

1.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.拆遷補(bǔ)償款支付憑證；

3.安置住房協(xié)議；

4.第三方介入?yún)f(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋購買方）：________________________

乙方（房屋出售方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于________________________（房屋地址）的房產(chǎn)，為保障交易安全，確保乙方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，同時引入第三方參與監(jiān)督交易過程，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著公平、公正、自愿的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標(biāo)的

1.甲方同意購買乙方位于________________________（房屋地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況詳見附件一《房屋買賣標(biāo)的詳情》。

2.附件一《房屋買賣標(biāo)的詳情》為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________（時間）內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣________________________元。

3.甲方應(yīng)在________________________（時間）內(nèi)支付剩余房款人民幣________________________元，支付方式為________________________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣交易的全程，包括首付款的支付、房屋過戶手續(xù)的辦理等。

2.丙方有權(quán)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，并按照本合同的約定進(jìn)行支付。

3.丙方有權(quán)對房屋買賣合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在房屋過戶前，對房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并在甲方支付完畢全部房款后，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方對交易過程中的資金流向進(jìn)行審計，確保資金使用的透明度。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付首付款或剩余房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付房款總額的________________________（比例）計算。

2.甲方在支付房款后，未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)辦理過戶手續(xù)的時間每延遲一日計算人民幣________________________元。

3.甲方在支付房款前，未經(jīng)乙方書面同意，擅自使用或處置房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.三方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件如下：

（1）附件一《房屋買賣標(biāo)的詳情》；

（2）附件二《交易資金監(jiān)管協(xié)議》；

（3）附件三《房屋過戶手續(xù)辦理協(xié)議》；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房屋出售方，主導(dǎo)本次房屋買賣交易，有利于保障其合法權(quán)益，確保交易安全。

2.乙方主導(dǎo)交易過程，有利于確保房屋的占有、使用和收益權(quán)，直至交易完成。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和