鏈家住房合同模板

鏈家住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“房屋”；乙方有意向租賃上述房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋用途：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋裝修情況：____________________

1.6租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的____%作為滯納金。

三、押金及退還

3.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

3.2押金退還：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應在____日內退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應負責房屋及其附屬設施的正常使用和維護，保持房屋整潔。

4.3乙方在租賃期間，應承擔因房屋使用引起的物業(yè)管理費、水電費等費用。

五、房屋維修及保險

5.1房屋在租賃期間，因自然原因或使用不當造成的損壞，甲方負責維修。

5.2乙方應自行購買房屋保險，保險費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）房屋裝修情況說明；

（4）其他相關證明材料。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（物業(yè)服務方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“房屋”；乙方有意向租賃上述房屋，丙方作為物業(yè)服務方，為房屋租賃提供相關服務；雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋用途：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋裝修情況：____________________

1.6租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的____%作為滯納金。

三、押金及退還

3.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

3.2押金退還：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應在____日內退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應負責房屋及其附屬設施的正常使用和維護，保持房屋整潔。

4.3乙方在租賃期間，應承擔因房屋使用引起的物業(yè)管理費、水電費等費用。

五、第三方物業(yè)服務責任

5.1丙方負責房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。

5.2丙方應保證房屋及附屬設施的正常使用，如因丙方原因導致房屋損壞，丙方應負責修復或賠償。

5.3丙方應按照約定收取物業(yè)管理費，并保證服務質量。

六、甲方權益保護

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任。

6.2甲方有權監(jiān)督丙方的服務，如丙方服務質量不達標，甲方有權要求丙方改進或解除合同。

6.3甲方有權在房屋租賃期間對房屋進行必要的檢查和維修，但應提前通知乙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和滯納金。

7.3如乙方因自身原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償，否則甲方有權從乙方押金中扣除相應費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）房屋裝修情況說明；

（4）物業(yè)服務協(xié)議；

（5）其他相關證明材料。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為物業(yè)服務方，負責房屋的日常管理和維護，保障甲方的房產價值，維護甲方的合法權益。

10.2第三方介入有利于規(guī)范房屋租賃市場，提高房屋租賃質量，保障租賃雙方的權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有者，對房屋的租賃和使用具有最終決定權，通過合同明確甲方權益，保障甲方利益。

11.2甲方主導合同，有利于確保合同條款的執(zhí)行，維護甲方在租賃過程中的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（租賃方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（房屋中介服務方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“房屋”；乙方有意向租賃上述房屋，丙方作為房屋中介服務方，為房屋租賃提供專業(yè)服務；雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋用途：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋裝修情況：____________________

1.6租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的____%作為滯納金。

三、押金及退還

3.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

3.2押金退還：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應在____日內退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應負責房屋及其附屬設施的正常使用和維護，保持房屋整潔。

4.3乙方在租賃期間，應承擔因房屋使用引起的物業(yè)管理費、水電費等費用。

五、第三方中介服務責任

5.1丙方負責為乙方提供專業(yè)的房屋租賃服務，包括但不限于信息提供、合同起草、租賃促成等。

5.2丙方應確保提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的后果承擔責任。

5.3丙方應協(xié)助雙方進行房屋交驗，確保乙方在租賃期間享有正常的使用權。

六、乙方權益保護

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合描述的房屋，并有權對房屋的交付情況進行檢查。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的房屋維護和修繕，確保居住環(huán)境的安全和舒適。

6.3乙方有權在租賃期限內，根據市場情況要求調整租金，但需提前通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定交付房屋或提供的服務不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方賠償因違約造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋產權證明；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）房屋中介服務協(xié)議；

（4）其他相關證明材料。