鄉(xiāng)村豪宅出售合同范例

鄉(xiāng)村豪宅出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)：（身份證號(hào)）

住所：（住所）

買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)：（身份證號(hào)）

住所：（住所）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為（面積），土地使用年限為（年限）。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方，買賣價(jià)格為（價(jià)格）元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行裝修或整改，確保房屋符合乙方需求。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)將已繳納的稅費(fèi)憑證提供給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及利息。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為（違約金數(shù)額）元人民幣。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)：（身份證號(hào)）

住所：（住所）

買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)：（身份證號(hào)）

住所：（住所）

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所：（丙方住所）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成雙方交易提供服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為（面積），土地使用年限為（年限）。

1.3丙方確認(rèn)，該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方，買賣價(jià)格為（價(jià)格）元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行裝修或整改，確保房屋符合乙方需求。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)從交易總價(jià)中提取一定比例的中介費(fèi)，具體數(shù)額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假信息造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方在交易過(guò)程中有權(quán)對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保乙方具備支付房款的能力。

5.3甲方在交易過(guò)程中有權(quán)要求丙方提供相關(guān)證明文件，確保交易合法、合規(guī)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為（違約金數(shù)額）元人民幣。

6.2若乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在交易過(guò)程中不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）丙方資質(zhì)證明文件

（4）其他相關(guān)證明文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三方主體的介入，有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中占據(jù)有利地位。乙方在享受房屋所有權(quán)的同時(shí)，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。通過(guò)本合同的簽訂，各方均能實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，共同推動(dòng)交易順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，提高交易效率。

3.確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，實(shí)現(xiàn)預(yù)期利益。

第三方介入的意義和目的：

1.規(guī)范交易流程，提高交易效率。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

3.促進(jìn)交易雙方建立信任，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)：（身份證號(hào)）

住所：（住所）

買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)：（身份證號(hào)）

住所：（住所）

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所：（丙方住所）

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為（面積），土地使用年限為（年限）。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方，買賣價(jià)格為（價(jià)格）元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，支付首期房款（首期房款金額）元人民幣，剩余房款在取得房屋所有權(quán)證后支付。

2.3乙方支付房款的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行裝修或整改，確保房屋符合乙方需求。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方的購(gòu)房資金安全，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)從交易總價(jià)中提取一定比例的擔(dān)保費(fèi)，具體數(shù)額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假信息造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在交易過(guò)程中享有對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2乙方在交易過(guò)程中有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，確保房屋符合交易條件。

5.3乙方在交易過(guò)程中有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易資金的安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為（違約金數(shù)額）元人民幣。

6.2若甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在交易過(guò)程中不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）丙方擔(dān)保資質(zhì)證明文件

（4）其他相關(guān)證明文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意