小產(chǎn)權(quán)全合同范例

小產(chǎn)權(quán)全合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就甲方購買乙方名下位于_________的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等基本情況詳見附件一《標的房產(chǎn)詳細信息》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方收到甲方支付的全部款項后，將標的房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將交易款項一次性支付給乙方。支付方式為：_________。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在接收標的房產(chǎn)后，應(yīng)按照標的房產(chǎn)的實際情況進行使用，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方在接收標的房產(chǎn)后，應(yīng)依法繳納標的房產(chǎn)的相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付交易款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付交易款項的_________%。

5.2若乙方未按約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的_________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)詳細信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于位于_________的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的買賣交易。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等基本情況詳見附件一《標的房產(chǎn)詳細信息》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將交易款項一次性支付給丙方，丙方收到款項后立即轉(zhuǎn)交給乙方。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，對甲乙雙方交易過程中產(chǎn)生的款項支付和標的房產(chǎn)交付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給丙方，丙方在確認甲方支付全部款項后，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在接收標的房產(chǎn)后，應(yīng)按照標的房產(chǎn)的實際情況進行使用，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方在接收標的房產(chǎn)后，應(yīng)依法繳納標的房產(chǎn)的相關(guān)稅費。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

5.2丙方在甲乙雙方交易過程中，有權(quán)對交易款項的支付和標的房產(chǎn)的交付進行監(jiān)督。

5.3若甲乙雙方違約，丙方有權(quán)按照本合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方在支付全部款項后，有權(quán)要求乙方按照約定交付標的房產(chǎn)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對交易款項的支付和標的房產(chǎn)的交付進行監(jiān)督，確保其權(quán)益不受侵害。

6.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于法律咨詢、糾紛調(diào)解等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的_________%。

7.2若乙方在交易過程中，存在欺詐、隱瞞等違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在交易過程中，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)詳細信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易過程的安全、可靠。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：1.提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險；2.保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進行；3.通過第三方監(jiān)督，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，特邀請丙方作為第三方參與本次交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等基本情況詳見附件一《標的房產(chǎn)詳細信息》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向丙方提供標的房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分權(quán)等權(quán)利。

2.3甲方應(yīng)在收到丙方確認收到標的房產(chǎn)權(quán)利后_________日內(nèi)，將交易款項支付至丙方指定的賬戶。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負責(zé)監(jiān)管交易款項的支付和標的房產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取必要的措施保護乙方的權(quán)益，包括但不限于暫停交易款項的支付或終止合同。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易款項。

4.2乙方有權(quán)要求丙方確保交易款項的安全和及時支付。

4.3乙方有權(quán)在甲方支付交易款項后，向丙方申請轉(zhuǎn)移標的房產(chǎn)權(quán)利。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付交易款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付交易款項的_________%。

5.2若甲方在支付交易款項前，未經(jīng)乙方同意擅自使用標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過程中，不得擅自變更標的房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)詳細信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保交易款項的安全，防止甲方在未履行合同義務(wù)前占有標的房產(chǎn)。

2.通過第三方監(jiān)管，降低交易風(fēng)險，保障乙方的