沈陽租房合同范例

沈陽租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：人民幣____元/月，租金支付方式為__________。

3.乙方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付____元滯納金。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，甲方應無息退還乙方押金。

2.如乙方在租賃期間損壞房屋或設施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。

四、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設施。

2.乙方在使用過程中產(chǎn)生的維修費用，除本合同另有約定外，均由乙方自行承擔。

3.乙方應保持房屋及設施完好，租賃期滿后，房屋及設施應恢復至原狀。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設施的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設施的，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方在租賃期間損壞房屋或設施的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋設施清單

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：人民幣____元/月，租金支付方式為__________。

3.乙方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付____元滯納金。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，甲方應無息退還乙方押金。

2.如乙方在租賃期間損壞房屋或設施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)從租金中提取一定比例的中介費用，具體比例為______。

3.丙方應保證甲乙雙方在本合同中的權(quán)益不受侵害。

五、甲方權(quán)益及責任

1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個月通知甲方，以便甲方安排房屋的后續(xù)處理。

2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的房屋使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取措施予以制止。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復至原狀。

六、乙方責任及權(quán)利

1.乙方應按照本合同約定，按時支付租金，并保證房屋及設施的安全、整潔。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及設施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設施。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，獲得房屋的退還。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設施的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設施的，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方在租賃期間損壞房屋或設施的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未能履行中介義務，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的違約責任。

（2）丙方未按約定收取中介費用的，應退還乙方已支付的中介費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋設施清單

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務，確保租賃過程的順利進行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)房屋租賃的長期穩(wěn)定收益。同時，甲方的主導地位有助于規(guī)范租賃市場，促進租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理和維護。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：人民幣____元/月，租金支付方式為__________。

3.乙方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付____元滯納金。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方負責房屋的日常管理，包括但不限于維護房屋設施、協(xié)調(diào)維修事宜等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)房屋管理需要，對乙方進行必要的管理和監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行約定。

四、乙方權(quán)益及責任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋，并享有租賃期間房屋的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供及時、有效的物業(yè)管理服務。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，獲得房屋的退還。

4.乙方應按照約定支付租金，并保持房屋及設施的完好。

五、甲方責任及權(quán)利

1.甲方應確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間維護房屋的基本結(jié)構(gòu)安全。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務，確保其符合合同約定。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋，并有權(quán)要求乙方按照約定恢復房屋原狀。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。

（2）甲方未保證房屋安全或未及時修復房屋損壞的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。

（2）乙方損壞房屋或設施的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行物業(yè)管理職責的，應承擔相應的違約責任。

（2）丙方擅自提高物業(yè)管理費或服務質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋設施清單

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過