鋪面出租簡易合同范例

鋪面出租簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述鋪面出租給乙方使用，乙方同意承租上述鋪面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于：____________________

2.鋪面面積：____________________平方米

3.鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

4.鋪面用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證所出租的鋪面合法、合規(guī)；

（2）負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)和管理；

（3）確保乙方在租賃期間不受他人干擾；

（4）在租賃期滿或乙方提前解除合同的情況下，甲方有權(quán)收回鋪面。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按期支付租金；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）愛護(hù)鋪面設(shè)施，合理使用；

（4）租賃期滿或提前解除合同后，將鋪面恢復(fù)原狀，交還甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付鋪面，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元賠償金；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變鋪面用途，應(yīng)向甲方支付____元賠償金；

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（4）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.鋪面租賃面積測量報(bào)告；

3.鋪面裝修情況說明；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述鋪面出租給乙方使用，乙方同意承租上述鋪面。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的合法經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全。

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于：____________________

2.鋪面面積：____________________平方米

3.鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

4.鋪面用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證在乙方違反合同約定，給甲方造成損失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方保證在乙方提前解除合同或租賃期滿后，協(xié)助甲方收回鋪面，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方擁有鋪面所有權(quán)，有權(quán)出租給乙方使用；

2.甲方負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)和管理，確保鋪面設(shè)施完好；

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)解除合同；

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定恢復(fù)鋪面原狀；

5.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用鋪面進(jìn)行合法經(jīng)營；

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；

3.乙方應(yīng)愛護(hù)鋪面設(shè)施，合理使用；

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

5.乙方應(yīng)按照合同約定恢復(fù)鋪面原狀，并交還甲方。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金；

2.乙方違反合同約定，擅自改變鋪面用途，應(yīng)向甲方支付____元賠償金；

3.乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

4.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.鋪面租賃面積測量報(bào)告；

3.鋪面裝修情況說明；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.雙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

7.丙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔(dān)保方，可以有效降低甲方的信用風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)支付，并在乙方違約時(shí)，丙方能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)合同條款，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租上述商鋪。為保障乙方的權(quán)益，并提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為服務(wù)提供方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方的經(jīng)營順利進(jìn)行。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金的方式為：____________________。

四、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方提供以下服務(wù)：

（1）商鋪的日常清潔和維護(hù)；

（2）商鋪的安保服務(wù)；

（3）商鋪的公共區(qū)域管理；

（4）商鋪的設(shè)施維修。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.丙方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式為：____________________。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營；

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，合理使用；

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

5.乙方應(yīng)按照合同約定恢復(fù)商鋪原狀，并交還甲方。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

3.丙方有權(quán)對商鋪的公共區(qū)域進(jìn)行管理，確保公共區(qū)域的安全和整潔；

4.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決商鋪運(yùn)營中的問題。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)出租商鋪，并收取租金；

2.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

3.甲方應(yīng)協(xié)助丙方提供服務(wù)，確保丙方服務(wù)的順利進(jìn)行；

4.甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備符合使用要求。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金；

2.甲方未提供符合約定的商鋪設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元賠償金；

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得要求乙方支付額外的費(fèi)用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U面積測量報(bào)告；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.雙方身份證復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

乙方為主導(dǎo)