酒廠租用柜臺合同范例

酒廠租用柜臺合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒廠柜臺，乙方有意租用該柜臺從事酒類銷售業(yè)務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的酒廠柜臺（以下簡稱“租賃柜臺”）出租給乙方使用。

1.2租賃柜臺的具體位置、面積、設施等由雙方另行簽訂《租賃柜臺具體事項確認書》予以明確。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：______________________元整），租金支付方式為：每月支付一次，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用及保管

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃柜臺進行酒類銷售業(yè)務，但不得用于其他用途。

3.2乙方應妥善保管租賃柜臺，保證其處于良好狀態(tài)，不得擅自改變租賃柜臺的用途、結構或設施。

3.3乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，應將租賃柜臺交還給甲方，并確保租賃柜臺及附屬設施完好無損。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應負責租賃柜臺的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。

4.2因乙方使用不當或故意損壞等原因?qū)е伦赓U柜臺損壞的，乙方應承擔相應的維修責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

5.3乙方擅自改變租賃柜臺用途、結構或設施，造成損失的，應承擔賠償責任。

六、合同解除

6.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

6.2下列情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或拖欠租金超過____個月；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（3）國家法律法規(guī)政策變化，導致本合同無法繼續(xù)履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃柜臺所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃柜臺具體事項確認書》

2.《租金支付憑證》

3.《甲方指定賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒廠柜臺，乙方有意租用該柜臺從事酒類銷售業(yè)務，為確保乙方履行合同義務，第三方同意為乙方提供擔保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的酒廠柜臺（以下簡稱“租賃柜臺”）出租給乙方使用。

1.2租賃柜臺的具體位置、面積、設施等由雙方另行簽訂《租賃柜臺具體事項確認書》予以明確。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：______________________元整），租金支付方式為：每月支付一次，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意為乙方在本合同項下的義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

3.2第三方擔保期間，若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

3.3第三方擔保義務不因乙方與甲方簽訂的其他合同而受影響，且第三方擔保義務不受任何第三方權利的影響。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃柜臺進行酒類銷售業(yè)務，但不得用于其他用途。

4.2乙方應妥善保管租賃柜臺，保證其處于良好狀態(tài)，不得擅自改變租賃柜臺的用途、結構或設施。

4.3乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，應將租賃柜臺交還給甲方，并確保租賃柜臺及附屬設施完好無損。

五、甲方的權益條款

5.1甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定從事酒類銷售業(yè)務。

5.2甲方有權要求乙方定期提供經(jīng)營報表和財務狀況，以便甲方了解乙方的經(jīng)營狀況。

5.3甲方有權在乙方違反合同約定時，采取包括但不限于停止供應、解除合同等措施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金或拖欠租金超過____個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃柜臺用途、結構或設施，造成損失的，應承擔賠償責任。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方不得將租賃柜臺轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

七、合同解除

7.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

7.2下列情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或拖欠租金超過____個月；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（3）國家法律法規(guī)政策變化，導致本合同無法繼續(xù)履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃柜臺所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃柜臺具體事項確認書》

2.《租金支付憑證》

3.《甲方指定賬戶信息》

4.《第三方擔保協(xié)議》

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，其目的在于保障自身權益，確保乙方按照合同約定經(jīng)營，同時通過監(jiān)督和限制條款，降低經(jīng)營風險，實現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于開設酒類專賣店，為確保乙方能夠順利開展業(yè)務，第三方同意為乙方提供擔保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”）出租給乙方使用。

1.2租賃空間的具體位置、面積、設施等由雙方另行簽訂《租賃空間具體事項確認書》予以明確。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：______________________元整），租金支付方式為：每月支付一次，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意為乙方在本合同項下的義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

3.2第三方擔保期間，若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

3.3第三方擔保義務不因乙方與甲方簽訂的其他合同而受影響，且第三方擔保義務不受任何第三方權利的影響。

四、乙方權益條款

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)，使用租賃空間進行酒類專賣業(yè)務，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

4.2乙方有權要求甲方保證租賃空間的設施齊全、安全，并在必要時進行維護。

4.3乙方有權在合同期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付租賃空間或提供必要的設施，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方不得單方面改變租賃空間的用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

5.3甲方不得因乙方經(jīng)營狀況不佳而隨意提高租金，否則乙方有權拒絕支付。

六、租賃物的使用及保管

6.1乙方應妥善保管租賃空間，確保其處于良好狀態(tài)，不得擅自改變租賃空間的用途、結構或設施。

6.2乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，應將租賃空間交還給甲方，并確保租賃空間及附屬設施完好無損。

七、合同解除

7.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

7.2下列情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃空間或提供必要設施；

（2）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權益；

（3）國家法律法規(guī)政策變化，導致本合同無法繼續(xù)履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃空間具體事項確認書》

2.《租金支付憑證》

3.《甲方指定賬戶信息》

4.《第三方擔保協(xié)議》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中追求主導地位，旨在保障