購(gòu)房備案合同正規(guī)合同范例

購(gòu)房備案合同正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________________。

二、買(mǎi)方已充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、建筑年代、配套設(shè)施等，并已實(shí)地考察，確認(rèn)符合購(gòu)買(mǎi)意愿。

三、乙方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________）

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給乙方。

第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.3乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

8.3買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

8.4其他與本合同相關(guān)的文件

買(mǎi)方（簽字）：____________________

賣(mài)方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________________。

二、丙方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)履行合同義務(wù)。

三、買(mǎi)方、賣(mài)方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________）

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給乙方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在買(mǎi)方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付購(gòu)房款。

第四條買(mǎi)方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

4.2買(mǎi)方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3買(mǎi)方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條賣(mài)方及丙方責(zé)任

5.1乙方保證所出售的房產(chǎn)真實(shí)、合法、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方承諾在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

5.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在買(mǎi)方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。

6.2丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，買(mǎi)方、賣(mài)方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠享受到更加安全和放心的服務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在支付購(gòu)房款方面得到了保障，降低了購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方和丙方的責(zé)任條款使得甲方在合同履行過(guò)程中享有更多的權(quán)益，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為購(gòu)房方，是合同的核心主體，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞直Ｕ稀Ｍㄟ^(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得甲方在購(gòu)房過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，確保了甲方的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)了購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、賣(mài)方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，愿將其出售。

二、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，且丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成交易。

三、賣(mài)方、買(mǎi)方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________）

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給賣(mài)方。

2.3丙方作為中介方，有權(quán)從成交金額中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益得到保障。

第四條賣(mài)方權(quán)益保障

4.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

4.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條買(mǎi)方及中介方責(zé)任

5.1買(mǎi)方保證在簽訂本合同前已充分了解房產(chǎn)情況，并對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

5.2買(mǎi)方承諾在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將購(gòu)房款支付給賣(mài)方。

5.3丙方作為中介方，應(yīng)確保買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。

6.2丙方未能履行中介職責(zé)，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，賣(mài)方、買(mǎi)方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

4.中介服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和