業(yè)主房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

業(yè)主房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房屋產(chǎn)權(quán)。

2.賣方同意將上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方分__________期支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.稅費(fèi)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）契稅；

（2）印花稅；

（3）土地增值稅；

（4）個(gè)人所得稅；

（5）其他相關(guān)稅費(fèi)。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。

2.賣方應(yīng)在收到買方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

3.如賣方未按本合同約定的時(shí)間履行過戶義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣__________元整的違約金。

4.如買方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣__________元整的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證；

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房屋產(chǎn)權(quán)。

2.賣方同意將上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下買方權(quán)益提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方分__________期支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元整，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在買方按照本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓款的前提下，對買方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。

3.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.買方有權(quán)在賣方未履行合同約定的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方利益條款

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋無重大質(zhì)量隱患。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。

六、乙方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定的時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣__________元整的違約金。

2.賣方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣__________元整的違約金。

3.賣方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，致使買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣方在合同履行過程中，未經(jīng)買方同意，不得擅自處分該房產(chǎn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入為本合同提供擔(dān)保，保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方介入有助于提高合同履行效率，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)有利于明確各方責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

3.甲方為主導(dǎo)有助于提高合同履行效率，降低交易成本。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證；

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議；

6.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房屋產(chǎn)權(quán)。

2.買方希望通過中介方提供的中介服務(wù)完成交易。

3.丙方作為中介方，同意為買方提供中介服務(wù)，并協(xié)助買賣雙方完成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.該費(fèi)用于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)為買賣雙方提供信息對接，協(xié)助雙方進(jìn)行交易。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供真實(shí)、完整的房屋信息。

3.中介方有權(quán)要求買方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利條款

1.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

2.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前履行房屋質(zhì)量保證義務(wù)。

4.賣方有權(quán)要求中介方在合同期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

五、乙方利益條款

1.賣方有權(quán)在交易過程中獲取合理的收益。

2.賣方有權(quán)在合同履行過程中維護(hù)自身權(quán)益。

3.賣方有權(quán)在交易完成后獲得購房款。

六、甲方違約及限制條款

1.買方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣__________元整的違約金。

2.買方未按本合同約定的時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣__________元整的違約金。

3.買方在交易過程中提供虛假信息，致使賣方權(quán)益受損，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.買方在合同履行過程中，未經(jīng)賣方同意，不得擅自撤銷交易。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.乙方為主導(dǎo)有利于明確交易流程，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方為主導(dǎo)有助于提高交易效率，降低交易成本。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買方，在合同中處于從屬地位，有利于乙方維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方主導(dǎo)地