青浦區(qū)小面積廠房合同范例

青浦區(qū)小面積廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于青浦區(qū)的一處小面積廠房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的廠房位于青浦區(qū)，具體位置為：____________________。

1.2廠房面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并承擔(dān)逾期支付所產(chǎn)生的利息。

四、使用范圍及限制

4.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定，不得用于違法活動。

4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)合理使用，愛護廠房，不得擅自改動廠房結(jié)構(gòu)。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責(zé)廠房的日常維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中如需對廠房進行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付廠房的，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金。

（2）甲方未按照約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。

（2）乙方擅自改動廠房結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向青浦區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房配套設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于青浦區(qū)的一處小面積廠房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，同時丙方作為第三方，提供相關(guān)配套設(shè)施和技術(shù)支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的廠房位于青浦區(qū)，具體位置為：____________________。

1.2廠房面積：____________________平方米。

二、租賃期限及續(xù)租

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負責(zé)提供廠房的配套設(shè)施，包括但不限于電力、水源、通信等。

4.2丙方有權(quán)對乙方使用廠房過程中的配套設(shè)施進行監(jiān)督和維護，確保其正常運行。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期內(nèi)，享有廠房的所有權(quán)，并對廠房進行維護和管理。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用廠房的過程，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定，不得用于違法活動。

6.3乙方應(yīng)合理使用廠房，愛護設(shè)施，不得擅自改動廠房結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。

（2）乙方擅自改動廠房結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致廠房及相關(guān)配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向青浦區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的配套設(shè)施和技術(shù)支持，提高廠房的利用率和安全性。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低運營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的順利履行，維護甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。通過明確的權(quán)利義務(wù)劃分，甲方能夠有效防范乙方違約行為，保障自身利益。同時，甲方通過加強對廠房的監(jiān)管，確保廠房的合理使用，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于青浦區(qū)的一處小面積廠房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，同時丙方作為第三方，提供廠房的運營管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的廠房位于青浦區(qū)，具體位置為：____________________。

1.2廠房面積：____________________平方米。

二、租賃期限及續(xù)租

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負責(zé)廠房的日常運營管理，包括但不限于維護、保養(yǎng)、清潔、安全監(jiān)控等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整運營策略，優(yōu)化廠房使用效率。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期內(nèi)，享有廠房的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保廠房設(shè)施正常運行。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租該廠房，且租金價格不得高于合同期內(nèi)價格。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證廠房的完好狀態(tài)，并在合同期內(nèi)承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)確保乙方在使用廠房過程中，不受第三方非法干擾和侵害。

6.3甲方在乙方違約時，應(yīng)給予乙方合理的整改期限，不得無理解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付廠房或未提供必要維護服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金。

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向青浦區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃關(guān)系中的核心地位，確保乙方在租賃期間能夠充分行使權(quán)利，實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營目