三室一衛(wèi)住房出租合同范例

三室一衛(wèi)住房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（甲方姓名）

身份證號碼：（甲方身份證號碼）

住址：（甲方住址）

乙方（承租方）：

姓名：（乙方姓名）

身份證號碼：（乙方身份證號碼）

住址：（乙方住址）

鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：三室一衛(wèi)

3.房屋面積：（房屋面積）

4.房屋裝修情況：（房屋裝修情況）

二、租賃期限

1.租賃起始日期：（租賃起始日期）

2.租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）

3.租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金：（租金）

2.租金支付方式：（租金支付方式）

3.乙方應在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起（押金繳納期限）內(nèi)，向甲方支付押金（押金金額）。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，無欠款、欠費的情況下，甲方將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔。

3.乙方在使用過程中，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行日常管理。

2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

七、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金（違約金金額）。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金（滯納金比例）。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

1.甲方在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。

2.乙方在租賃期滿后，有權(quán)提前解除合同，但需提前（提前解除期限）通知甲方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：（甲方姓名）

身份證號碼：（甲方身份證號碼）

住址：（甲方住址）

乙方（承租方）：

姓名：（乙方姓名）

身份證號碼：（乙方身份證號碼）

住址：（乙方住址）

丙方（第三方擔保方）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所：（丙方住所）

鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保方，愿意對乙方的履約行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：三室一衛(wèi)

3.房屋面積：（房屋面積）

4.房屋裝修情況：（房屋裝修情況）

二、租賃期限

1.租賃起始日期：（租賃起始日期）

2.租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）

3.租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金：（租金）

2.租金支付方式：（租金支付方式）

3.乙方應在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起（押金繳納期限）內(nèi)，向甲方支付押金（押金金額）。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，無欠款、欠費的情況下，甲方將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意對乙方的履約行為進行擔保，擔保金額為（擔保金額）。

2.丙方在乙方違約時，承擔相應的違約責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的合理使用，確保房屋及附屬設(shè)施完好。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)解除合同，并在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方責任

1.乙方應按照約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔。

3.乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金（滯納金比例）。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

九、合同解除

1.甲方在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。

2.乙方在租賃期滿后，有權(quán)提前解除合同，但需提前（提前解除期限）通知甲方。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在為甲方提供更可靠的履約保障，降低租賃風險，確保甲方在乙方違約時能夠得到賠償，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保房屋的安全、完整和收益，同時通過第三方擔保，進一步降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋出售方）：

姓名：（甲方姓名）

身份證號碼：（甲方身份證號碼）

住址：（甲方住址）

乙方（房屋購買方）：

姓名：（乙方姓名）

身份證號碼：（乙方身份證號碼）

住址：（乙方住址）

丙方（第三方融資機構(gòu)）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所：（丙方住所）

鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方融資機構(gòu)，愿意為乙方的購買行為提供融資服務。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）

3.房屋面積：（房屋面積）

4.房屋裝修情況：（房屋裝修情況）

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：（交易價格）

2.乙方應在簽訂本合同之日起（支付期限）內(nèi)支付首付款（首付款金額），剩余款項通過丙方提供的融資服務分批支付。

三、融資服務條款

1.丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務，貸款金額為（貸款金額）。

2.融資利率：（融資利率）

3.乙方應按照丙方規(guī)定的還款計劃按時還款。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在支付首付款后取得房屋的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地考察，確保房屋符合購買要求。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的購買手續(xù)。

五、甲方責任

1.甲方應確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應在乙方支付首付款后（交付期限）內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金（違約金金額）。

2.甲方未確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方責任

1.丙方應按照合同約定提供融資服務，確保乙方能夠按時獲得貸款。

2.丙方應監(jiān)督乙方的還款行為，確保貸款資金的安全。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋交易登記備案證明

3.第三方融資協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，在交易中處于主導地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保房屋的購買過程順利進行，同