購房糾紛合同范例

購房糾紛合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方就買賣房屋事宜經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于_________市_________區(qū)_________路的_________號房屋，房屋建筑面積為_________平方米，房屋所有權(quán)證號為_________。

1.2乙方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該房屋不存在任何抵押、查封等情況。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同約定的房屋價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣_________元整（￥_________元），剩余房款人民幣_________元整（￥_________元）于辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

三、房屋過戶及交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，有權(quán)要求乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

3.3乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)完畢后_________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。

4.2乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。

4.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定處理。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲乙雙方就買賣房屋事宜經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于_________市_________區(qū)_________路的_________號房屋，房屋建筑面積為_________平方米，房屋所有權(quán)證號為_________。

1.2乙方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該房屋不存在任何抵押、查封等情況。

1.3丙方承諾對甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同約定的房屋價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣_________元整（￥_________元），剩余房款人民幣_________元整（￥_________元）于辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方在本合同項下保證甲方支付房款，若乙方違約導(dǎo)致甲方無法按期付款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋過戶及交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2丙方在本合同項下保證乙方配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

3.3乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)完畢后_________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

4.2甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，有權(quán)對房屋進行實地查看，確保房屋符合約定條件。

4.3若乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。

5.2若乙方在房屋買賣過程中，因自身原因?qū)е路课轃o法過戶，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同項下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)得以履行。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供履行本合同的必要條件，如房屋所有權(quán)證明等。

6.3若甲方未按約定支付房款，丙方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方介入有利于規(guī)范房屋買賣市場，維護交易雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

10.2甲方主導(dǎo)的合同條款有利于規(guī)范市場秩序，提高房屋交易透明度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方名下位于_________市_________區(qū)_________路的_________號房屋，丁方同意為乙方提供擔(dān)保，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意租賃甲方名下位于_________市_________區(qū)_________路的_________號房屋，房屋建筑面積為_________平方米，房屋租賃期限為_________年。

1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且該房屋不存在任何查封、抵押等情況。

1.3丁方承諾對乙方在本合同項下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的房屋租金為人民幣_________元整（￥_________元/月），租賃期限共計_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)于每月的_________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_________元整（￥_________元）。

2.3丁方在本合同項下保證乙方按期支付租金，若乙方未按時支付租金，丁方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

3.2乙方在租賃期間發(fā)生的房屋維修費用，除合同另有約定外，由乙方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明文件，以確認(rèn)房屋權(quán)屬。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，條件與原合同相同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權(quán)解除本合同。

七、丁方的責(zé)權(quán)利

7.1丁方在本合同項下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方按期支付租金。

7.2丁方有權(quán)要求乙方提供租金支付的相關(guān)證明文件。

7.3若乙方未按約定支付租金，丁方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保