簡易廠房抵押合同范例

簡易廠房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方為擁有合法主體資格的企業(yè)或個人，擁有位于___________________________的簡易廠房（以下簡稱“抵押物”）的完全所有權(quán)；

二、乙方為具有合法主體資格的金融機構(gòu)或合法成立的擔保公司，愿意接受甲方提供的抵押物作為擔保，為甲方提供融資服務；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其抵押物為乙方提供抵押擔保事宜，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物位于___________________________，土地使用證號為___________________________，房產(chǎn)證號為___________________________；

1.2抵押物總面積為___________________________平方米，建筑物占地面積為___________________________平方米；

1.3抵押物用途為___________________________，建筑結(jié)構(gòu)為___________________________。

第二條抵押權(quán)設定及登記

2.1甲方同意將抵押物設定為乙方提供的融資擔保，乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；

2.2甲方應在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，將本合同及抵押物有關(guān)證明文件報送抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)；

2.3抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押物抵押權(quán)。

第三條抵押擔保范圍

3.1本合同項下抵押擔保的范圍包括甲方因使用乙方提供的融資所發(fā)生的全部債務；

3.2甲方應在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向乙方提供借款合同、還款計劃等相關(guān)文件，明確借款用途及還款期限。

第四條抵押物的保管與使用

4.1甲方在抵押期間應妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物；

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行任何形式的裝修、改造或拆除；

4.3乙方有權(quán)在抵押期間進入抵押物現(xiàn)場進行檢查、維護和清收。

第五條抵押物的價值評估及抵押率

5.1本合同簽訂前，甲方應委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估；

5.2抵押物的抵押率不得高于___________________________；

5.3評估機構(gòu)出具的價值評估報告作為本合同附件。

第六條債務履行及違約責任

6.1甲方應按照借款合同約定的期限、金額和方式向乙方償還債務；

6.2甲方未按約定履行債務的，乙方有權(quán)依法采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部債務；

（2）要求甲方提供新的擔保；

（3）行使抵押權(quán)，處分抵押物；

（4）要求甲方承擔違約責任；

（5）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物土地使用證復印件；

2.抵押物房產(chǎn)證復印件；

3.抵押物價值評估報告；

4.借款合同；

5.還款計劃；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

鑒于：

一、甲方為擁有合法主體資格的企業(yè)或個人，擁有位于___________________________的簡易廠房（以下簡稱“抵押物”）的完全所有權(quán)；

二、乙方為具有合法主體資格的金融機構(gòu)或合法成立的擔保公司，愿意接受甲方提供的抵押物作為擔保，為甲方提供融資服務；

三、丙方為具有合法主體資格的擔保公司，愿意為甲乙雙方提供擔保服務，確保甲乙雙方合同義務的履行；

四、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其抵押物為乙方提供抵押擔保事宜，并引入丙方作為擔保公司，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物位于___________________________，土地使用證號為___________________________，房產(chǎn)證號為___________________________；

1.2抵押物總面積為___________________________平方米，建筑物占地面積為___________________________平方米；

1.3抵押物用途為___________________________，建筑結(jié)構(gòu)為___________________________。

第二條抵押權(quán)設定及登記

2.1甲方同意將抵押物設定為乙方提供的融資擔保，乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；

2.2丙方作為擔保公司，同意為甲乙雙方提供擔保服務，確保乙方融資款項的安全；

2.3甲乙雙方應在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，將本合同及抵押物有關(guān)證明文件報送抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)；

2.4抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押物抵押權(quán)，丙方承擔連帶擔保責任。

第三條抵押物的價值評估及抵押率

3.1本合同簽訂前，甲方應委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估；

3.2抵押物的抵押率不得高于___________________________；

3.3評估機構(gòu)出具的價值評估報告作為本合同附件。

第四條甲方權(quán)利及利益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供融資服務，并在融資期限內(nèi)使用融資款項；

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)償還債務，并支付約定的利息；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在債務履行過程中，不得采取任何損害甲方權(quán)益的行為；

4.4甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間，履行其擔保義務，確保甲方權(quán)益不受損害。

第五條丙方責任及權(quán)利條款

5.1丙方應在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方提供擔保服務，并確保乙方履行債務；

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定提供抵押物，并保證抵押物的合法性和有效性；

5.3丙方有權(quán)要求乙方在債務履行過程中，履行其還款義務；

5.4丙方有權(quán)要求甲方在債務履行過程中，配合其履行擔保義務。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定提供融資服務的，應承擔相應的違約責任；

6.2乙方在債務履行過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，應承擔相應的賠償責任；

6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物；

6.4乙方不得要求甲方提前償還債務，除非甲方同意或根據(jù)法律規(guī)定。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同有效期為___________________________年，自合同生效之日起計算。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物土地使用證復印件；

2.抵押物房產(chǎn)證復印件；

3.抵押物價值評估報告；

4.借款合同；

5.還款計劃；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保公司，其介入本合同，旨在為甲乙雙方提供更加完善的擔保服務，確保甲方的權(quán)益得到保障，降低融資風險。同時，丙方的介入也有助于提升乙方的信任度，促進融資業(yè)務的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本合同中占據(jù)主導地位，其目的在于通過抵押物的設定，獲得乙方的融資支持，滿足生產(chǎn)經(jīng)營需求。甲方權(quán)益的保障，有助于提升甲方在市場中的競爭力，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

簽訂日期：___________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

鑒于：

一、甲方為擁有合法主體資格的企業(yè)或個人，需要資金用于___________________________項目（以下簡稱“投資項目”）；

二、乙方為具有合法主體資格的金融機構(gòu)，愿意向甲方提供貸款，用于支持投資項目的開展；

三、丙方為具有合法主體資格的擔保公司，愿意為甲乙雙方提供擔保服務，確保貸款的安全回收；

四、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方使用乙方貸款進行投資項目，并引入丙方作為擔保公司，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民幣___________________________元整的貸款（以下簡稱“貸款金額”）；

1.2貸款用途僅限于___________________________項目的資金需求；

1.3甲方承諾按照貸款合同約定的用途使用貸款。

第二條抵押物設定及登記

2.1甲方同意以其擁有的位于___________________________的簡易廠房（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押擔保；

2.2甲方應在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，將本合同及抵押物有關(guān)證明文件報送抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)；

2.3抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押物抵押權(quán)，丙方承擔連帶擔保責任。

第三條抵押物的價值評估及抵押率

3.1本合同簽訂前，甲方應委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估；

3.2抵押物的抵押率不得高于___________________________；

3.3評估機構(gòu)出具的價值評估報告作為本合同附件。

第四條乙方權(quán)利及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額、期限和方式使用貸款；

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)償還貸款本金及利息；

4.3乙方有權(quán)在貸款期間對抵押物進行定期檢查，確保抵押物的安全和價值；

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

第五條丙方責任及權(quán)利條款

5.1丙方應在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向乙方提供擔保服務，并確保甲方履行還款義務；

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定提供抵押物，并保證抵押物的合法性和有效性；

5.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款期間，履行其貸款合同義務；

5.4丙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，配合其履行擔保義務。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定使用貸款或未按時償還貸款的，應承擔相應的違約責任；

6.2甲方在貸款期間，不得擅自處置抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任；

6.3甲方不得將貸款用于非法用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任；

6.4甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同有效期為___________________________年，自合同生效之日起計算。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，