房屋合買合同模板

房屋合買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意與甲方共同購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋信息

1.該房屋的具體地址為：____________________。

2.該房屋的建筑面積為：__________平方米。

3.該房屋的產權證號為：____________________。

4.該房屋的房屋性質為：____________________。

5.該房屋的現狀為：____________________。

二、合買比例及出資

1.甲方與乙方共同購買該房屋，合買比例為：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.甲方應出資人民幣__________元，乙方應出資人民幣__________元。

3.甲方與乙方的出資應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付。

三、房屋產權及管理

1.甲方與乙方共同購買該房屋后，該房屋的產權歸甲方與乙方共同所有。

2.甲方與乙方共同管理該房屋，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、租金收繳等。

3.甲方與乙方應按照合買比例承擔房屋的維修費用。

四、房屋租賃

1.甲方與乙方共同購買該房屋后，如需出租，應經雙方同意。

2.房屋租賃期間，租金收入歸甲方與乙方共同所有，按照合買比例分配。

3.房屋租賃期滿后，如需繼續(xù)出租，應經雙方重新協商確定。

五、違約責任

1.甲方與乙方應按照合同約定履行出資義務，如一方未按約定支付出資，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.甲方與乙方應按照合同約定共同管理房屋，如一方未履行管理義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

3.甲方與乙方應按照合買比例承擔房屋的維修費用，如一方未按約定承擔維修費用，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件（如有）

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意購買位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方作為丙方的代理人，經甲乙丙三方充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋信息

1.該房屋的具體地址為：____________________。

2.該房屋的建筑面積為：__________平方米。

3.該房屋的產權證號為：____________________。

4.該房屋的房屋性質為：____________________。

5.該房屋的現狀為：____________________。

二、合買比例及出資

1.甲方與乙方共同購買該房屋，合買比例為：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

2.甲方應出資人民幣__________元，乙方應出資人民幣__________元，丙方應出資人民幣__________元。

3.甲方、乙方與丙方的出資應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付。

三、甲方權益及責任

1.甲方享有該房屋__________%的產權。

2.甲方有權要求乙方和丙方按照約定履行出資義務。

3.甲方有權監(jiān)督乙方的代理行為，如乙方違反代理義務，甲方有權解除合同并追究乙方責任。

4.甲方有權要求乙方和丙方共同承擔房屋的維修、保養(yǎng)等費用。

四、乙方及丙方權益及責任

1.乙方作為丙方的代理人，有權代表丙方履行出資義務，并承擔相應的責任。

2.乙方應確保其代理行為的合法性，如因代理行為導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任。

3.丙方享有該房屋__________%的產權，并承擔相應的責任。

五、第三方（丙方）責任及權益

1.丙方享有該房屋__________%的產權，并按照約定履行出資義務。

2.丙方應保證其出資資金的合法來源，如因出資資金來源問題導致合同無法履行，丙方應承擔全部責任。

3.丙方有權要求甲方和乙方按照約定履行出資義務，并承擔相應的責任。

六、違約責任及限制條款

1.如乙方未按約定履行出資義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如丙方未按約定履行出資義務，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

3.乙方和丙方在未履行出資義務前，不得單獨處分其在該房屋中的權益。

4.甲方有權要求乙方和丙方共同承擔房屋的維修、保養(yǎng)等費用，如一方未按約定承擔，甲方有權要求另一方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.甲方、乙方與丙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件（如有）

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體的介入，旨在增加投資來源，降低甲方和乙方的出資壓力，同時引入專業(yè)的資金和管理團隊，提高該房屋的投資效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過設定合買比例、出資義務、違約責任等條款，確保其在合買過程中的權益得到充分保障，同時通過監(jiān)督乙方和丙方的行為，維護自身利益。甲方的主導地位有助于保障合買的順利進行，提高投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方作為丙方的代理人，經甲乙丙三方充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋信息

1.該房屋的具體地址為：____________________。

2.該房屋的建筑面積為：__________平方米。

3.該房屋的產權證號為：____________________。

4.該房屋的房屋性質為：____________________。

5.該房屋的現狀為：____________________。

二、合買比例及出資

1.甲方與乙方共同購買該房屋，合買比例為：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

2.乙方應出資人民幣__________元，甲方應出資人民幣__________元，丙方應出資人民幣__________元。

3.乙方、甲方與丙方的出資應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付。

三、乙方權益及責任

1.乙方享有該房屋__________%的產權。

2.乙方有權要求甲方和丙方按照約定履行出資義務。

3.乙方有權參與房屋的日常管理，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、租金收繳等。

4.乙方有權在房屋出租時，按照合買比例獲得租金收入。

四、甲方及丙方權益及責任

1.甲方作為丙方的代理人，有權代表丙方履行出資義務，并承擔相應的責任。

2.甲方應確保其代理行為的合法性，如因代理行為導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。

3.丙方享有該房屋__________%的產權，并按照約定履行出資義務。

4.丙方應保證其出資資金的合法來源，如因出資資金來源問題導致合同無法履行，丙方應承擔全部責任。

五、違約責任及限制條款

1.如甲方未按約定履行出資義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如丙方未按約定履行出資義務，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

3.甲方和丙方在未履行出資義務前，不得單獨處分其在該房屋中的權益。

4.甲方和丙方應按照約定承擔房屋的維修、保養(yǎng)等費用，如一方未按約定承擔，另一方有權要求其承擔相應責任。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件（如有）

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過設定合買比例、出資義務、違約責任等條款，確保其在合買過程中的權益得到充分保障，同時通過參與房屋的日常