香港好租房合同范例

香港好租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于香港的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋用途：居住

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止（租賃期限為__________年，以下簡稱“租賃期限”）。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），共計(jì)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于抵扣租賃期間的違約金、維修費(fèi)等。

3.2押金退還：租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全、使用的行為。

4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，對房屋進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本合同。

6.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全、使用的行為；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.3以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向香港有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）押金收據(jù)復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于香港的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為物業(yè)管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋用途：居住

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止（租賃期限為__________年，以下簡稱“租賃期限”）。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），共計(jì)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于抵扣租賃期間的違約金、維修費(fèi)等。

3.2押金退還：租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全、使用的行為。

4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，對房屋進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的房屋進(jìn)行管理，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并及時維護(hù)房屋及公共區(qū)域。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保乙方遵守合同約定；

（2）要求丙方定期向甲方報(bào)告房屋租賃情況及物業(yè)管理狀況；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)委托丙方采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全、使用的行為；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.3乙方不得以下列方式使用該房屋：

（1）轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借；

（2）從事非法活動；

（3）損害房屋設(shè)施設(shè)備。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)依法履行物業(yè)管理職責(zé)，確保乙方遵守合同約定。

7.2丙方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向香港有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

九、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本合同。

9.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全、使用的行為；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）押金收據(jù)復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為物業(yè)管理方，有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋租賃期間房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提高租賃質(zhì)量。同時，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可對乙方進(jìn)行有效管理，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的強(qiáng)化，有助于甲方在租賃過程中實(shí)現(xiàn)最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（租賃顧問）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于香港的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，為提供更專業(yè)的租賃服務(wù)，引入丙方作為租賃顧問，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋用途：居住

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止（租賃期限為__________年，以下簡稱“租賃期限”）。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），共計(jì)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于抵扣租賃期間的違約金、維修費(fèi)等。

3.2押金退還：租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全、使用的行為。

4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，對房屋進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為租賃顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解租賃市場行情、房屋狀況等，保障乙方的租賃權(quán)益。

5.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求丙方提供真實(shí)、全面的房屋信息；

（2）要求丙方協(xié)助解決租賃過程中的問題；

（3）在租賃期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方或丙方進(jìn)行修復(fù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.3甲方不得以下列方式損害乙方權(quán)益：

（1）提高租金或收取不合理費(fèi)用；

（2）限制乙方使用房屋的合法權(quán)益；

（3）泄露乙方個人信息。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為租賃顧問，應(yīng)依法履行職責(zé)，為乙方提供專業(yè)、周到的租賃服務(wù)。

7.2丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向香港有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

九、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本合同。

9.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）押金收據(jù)復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作