飯店房東簽合同模板

飯店房東簽合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（房東）：________________________

乙方（飯店）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意租賃該房屋作為經(jīng)營(yíng)飯店之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將標(biāo)的房屋出租給乙方，乙方同意租賃標(biāo)的房屋作為經(jīng)營(yíng)飯店之用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)繳納的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，押金應(yīng)全額無息退還給乙方。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于保證乙方遵守本合同的約定。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在使用標(biāo)的房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保飯店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

五、房屋修繕及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理使用，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。

5.2甲方在租賃期間應(yīng)確保標(biāo)的房屋的設(shè)施設(shè)備正常使用，如因設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)依法繳納飯店經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)飯店經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金、押金、保證金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的房屋租賃情況說明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房東）：________________________

乙方（飯店）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意租賃該房屋作為經(jīng)營(yíng)飯店之用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將標(biāo)的房屋出租給乙方，乙方同意租賃標(biāo)的房屋作為經(jīng)營(yíng)飯店之用。

1.2丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，并保證乙方按照約定支付租金、押金及保證金。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)向丙方追索，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)繳納的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，押金應(yīng)全額無息退還給乙方。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于保證乙方遵守本合同的約定。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為其擔(dān)保責(zé)任的體現(xiàn)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在使用標(biāo)的房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保飯店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

五、房屋修繕及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理使用，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。

5.2甲方在租賃期間應(yīng)確保標(biāo)的房屋的設(shè)施設(shè)備正常使用，如因設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)依法繳納飯店經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)飯店經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金、押金、保證金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.2乙方在租賃期間，如因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致飯店停業(yè)或無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法行為，導(dǎo)致甲方或第三方的權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改造或改變用途。

八、第三方責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守本合同的約定。

8.2丙方在乙方違約時(shí)，有義務(wù)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)繳納的款項(xiàng)。

8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的房屋租賃情況說明；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的租賃行為合法合規(guī)，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋得到合理使用，并從乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房東）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意租賃租賃物用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。

1.2丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，并保證乙方按照約定使用租賃物，并支付租金。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)繳納的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，押金應(yīng)全額無息退還給乙方。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于確保乙方遵守租賃合同的約定。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保餐飲業(yè)務(wù)的合法性和安全性。

五、租賃物的維護(hù)及修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)無損壞，如交付時(shí)存在缺陷，甲方應(yīng)在交付前修復(fù)或更換。

六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)依法繳納餐飲業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)餐飲業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

七、乙方權(quán)利及利益條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行合法的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況及租賃物狀況，與甲方協(xié)商租賃合同的續(xù)簽或終止。

7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反此條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、第三方責(zé)任及權(quán)利

9.1丙方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守本合同的約定。

9.2丙方在乙方違約時(shí)，有義務(wù)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)繳納的款項(xiàng)。

9.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃物租賃情況說明；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)