倉庫出租的合同范本

倉庫出租的合同范本通用本合同目錄一覽1.倉庫出租合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉庫出租的基本條款2.1倉庫的地點和面積2.2倉庫的使用性質(zhì)2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃期間的權(quán)利和義務3.1出租方的權(quán)利和義務3.1.1保證倉庫的安全和合法性3.1.2提供必要的設施和服務3.2承租方的權(quán)利和義務3.2.1按約定使用倉庫3.2.2按時支付租金3.2.3遵守法律法規(guī)和倉庫管理制度4.租賃期滿的處理4.1續(xù)租條款4.2終止租賃和歸還倉庫5.違約責任5.1出租方的違約責任5.2承租方的違約責任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.其他條款7.1保險條款7.2維修和保養(yǎng)條款7.3變更條款8.附件8.1倉庫平面圖8.2租賃合同條款說明9.簽字蓋章頁9.1出租方簽字蓋章9.2承租方簽字蓋章10.生效日期和有效期11.合同的修訂和解除12.通知和送達13.適用法律和爭議解決14.完整性和保密性聲明第一部分：合同如下：1.倉庫出租合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________2.倉庫出租的基本條款2.1倉庫的地點和面積2.1.1倉庫地點：__________2.1.2倉庫面積：__________平方米2.1.3倉庫具體位置和出入權(quán)限：按照附件一《倉庫平面圖》所示。2.2倉庫的使用性質(zhì)2.2.1倉庫使用性質(zhì)：__________2.2.2允許存放的物品：__________2.2.3禁止存放的物品：__________2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：__________2.3.2租賃結(jié)束日期：__________2.3.3如需續(xù)租，應提前__________天與出租方協(xié)商。2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：每平方米每月__________元人民幣。2.4.2租金支付方式：承租方每月__________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。2.4.3租金支付周期：按月支付。3.租賃期間的權(quán)利和義務3.1出租方的權(quán)利和義務3.1.1保證倉庫的安全和合法性3.1.1.1出租方應確保倉庫符合國家有關安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。3.1.1.2出租方應對倉庫進行定期檢查，確保倉庫的安全。3.1.2提供必要的設施和服務3.1.2.1出租方應提供倉庫的基本照明、通風、排水等設施。3.1.2.2出租方應在倉庫內(nèi)設置必要的安全出口和指示標志。3.2承租方的權(quán)利和義務3.2.1按約定使用倉庫3.2.1.1承租方應按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。3.2.1.2承租方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。3.2.2按時支付租金3.2.2.1承租方應按照本合同約定的租金金額和支付方式按時支付租金。3.2.2.2承租方延遲支付租金的，每延遲一日，應支付延遲部分租金的__________%作為滯納金。3.2.3遵守法律法規(guī)和倉庫管理制度3.2.3.1承租方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。3.2.3.2承租方應遵守出租方制定的倉庫管理制度。4.租賃期滿的處理4.1續(xù)租條款4.1.1如承租方需續(xù)租，應在本合同租賃期滿前__________個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請。4.1.2出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2終止租賃和歸還倉庫4.2.1租賃期滿或提前終止租賃的，承租方應將倉庫內(nèi)所有物品搬離，并將倉庫恢復至租賃開始前的狀態(tài)。4.2.2承租方未按照約定搬離物品或未將倉庫恢復至租賃開始前的狀態(tài)的，出租方有權(quán)自行處置承租方的物品，并從租金中扣除相關費用。5.違約責任5.1出租方的違約責任5.1.1出租方未按照約定提供倉庫或提供的倉庫不符合約定的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。5.1.2出租方遲延履行合同義務的，應承擔遲延履行責任。5.2承租方的違約責任5.2.1承租方未按照約定支付租金的，應承擔違約責任。5.2.2承租方未按照約定使用倉庫或擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.18.附件8.1倉庫平面圖8.1.1倉庫平面圖應詳細標注倉庫的尺寸、入口、出口、安全出口、消防設施等。8.1.2倉庫平面圖作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2租賃合同條款說明8.2.1租賃合同條款說明應詳細解釋本合同中各項條款的含義和執(zhí)行方式。8.2.2租賃合同條款說明作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.簽字蓋章頁9.1出租方簽字蓋章9.1.1出租方應在本合同簽字蓋章頁上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。9.2承租方簽字蓋章9.2.1承租方應在本合同簽字蓋章頁上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。10.生效日期和有效期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。11.合同的修訂和解除11.1本合同的修訂和解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修訂和解除均無效。12.通知和送達12.1雙方應以書面形式互相通知和送達與本合同有關的事宜。12.2通知和送達可以采用掛號郵寄、電子郵件、傳真等方式進行。13.適用法律和爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.完整性和保密性聲明14.1本合同的內(nèi)容是完整的，雙方已經(jīng)充分了解并同意本合同的所有條款。14.2雙方應對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指非本合同主體之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供商、保險公司等。16.第三方介入的附加說明條款16.1甲乙雙方同意，如有第三方介入，本合同的條款適用于第三方。16.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任等。16.3甲乙雙方應確保第三方介入的事宜不影響本合同的履行。17.第三方責任限額17.1第三方介入的事宜如導致甲乙雙方的損失，第三方應承擔相應的責任。17.2甲乙雙方的損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金等。17.3第三方承擔的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事宜和甲乙雙方的損失情況進行確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入的事宜應明確區(qū)分于甲乙雙方的合同義務和責任。18.2甲乙雙方應承擔的合同義務和責任不應因第三方的介入而減輕或免除。18.3第三方介入的事宜不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務。19.第三方介入的告知義務19.1如有第三方介入，甲乙雙方應及時告知對方。19.2甲乙雙方應提供第三方的相關資料，包括但不限于名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。20.第三方介入的合同修改和補充20.1如第三方介入需要修改或補充本合同的條款，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。20.2修改或補充的條款應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1如有第三方介入導致爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2第三方作為爭議方時，甲乙雙方應將其納入爭議解決程序。22.第三方介入的違約責任22.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方達成的協(xié)議，應承擔相應的違約責任。22.2甲乙雙方應有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。23.第三方介入的風險評估和控制23.1甲乙雙方應與第三方進行風險評估，并采取相應的風險控制措施。23.2甲乙雙方應確保第三方介入的事宜不會對本合同的履行造成不利影響。24.第三方介入的保險事宜24.1甲乙雙方應根據(jù)本合同的約定，為第三方介入的事宜購買必要的保險。24.2保險費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖附件一.1倉庫平面圖應詳細標注倉庫的尺寸、入口、出口、安全出口、消防設施等。附件一.2倉庫平面圖作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件二：租賃合同條款說明附件二.1租賃合同條款說明應詳細解釋本合同中各項條款的含義和執(zhí)行方式。附件二.2租賃合同條款說明作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按照約定提供倉庫或提供的倉庫不符合約定的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。示例說明：如果出租方提供的倉庫面積少于合同約定的面積，承租方可以解除合同，并要求出租方支付違約金。2.承租方未按照約定支付租金的，應承擔違約責任。示例說明：如果承租方延遲支付租金超過約定的延遲期限，應承擔延遲部分租