超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本通用本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1轉(zhuǎn)讓方介紹1.2受讓方介紹1.3轉(zhuǎn)讓原因及目的第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.3轉(zhuǎn)讓部分的權(quán)益和義務(wù)第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條過渡期間管理4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)4.3過渡期間的經(jīng)營管理第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理第六條違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露的后果第九條法律效力9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充第十條附加條款10.1相關(guān)許可和批準文件10.2有關(guān)員工轉(zhuǎn)移的約定10.3有關(guān)供應(yīng)商和客戶關(guān)系的處理第十一條商標和商譽11.1商標權(quán)歸屬11.2商譽評估11.3商譽支付方式第十二條租賃合同12.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓12.2租賃合同的續(xù)約12.3租賃合同的解除第十三條稅收和財務(wù)13.1稅收責任13.2財務(wù)報表13.3審計和評估第十四條其他事項14.1保險轉(zhuǎn)移14.2知識產(chǎn)權(quán)14.3環(huán)境保護第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1轉(zhuǎn)讓方介紹1.2受讓方介紹受讓方為XYZ超市，是一家具有雄厚經(jīng)濟實力和豐富經(jīng)營管理經(jīng)驗的企業(yè)，具備承接轉(zhuǎn)讓方超市業(yè)務(wù)的能力。1.3轉(zhuǎn)讓原因及目的轉(zhuǎn)讓方因業(yè)務(wù)調(diào)整，決定將旗下ABC超市轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓方希望通過此次轉(zhuǎn)讓，實現(xiàn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置，同時受讓方可以繼續(xù)經(jīng)營并發(fā)展超市業(yè)務(wù)，實現(xiàn)雙方的合作共贏。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單轉(zhuǎn)讓方同意將ABC超市的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、物業(yè)租賃合同、庫存商品、設(shè)備設(shè)施、員工隊伍等全部資產(chǎn)和業(yè)務(wù)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單轉(zhuǎn)讓方保留對ABC超市的物業(yè)所有權(quán)、未轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權(quán)、銀行賬戶內(nèi)資金等不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。2.3轉(zhuǎn)讓部分的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)完整、無任何法律糾紛，同時承諾在過渡期間繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保超市的正常運營。受讓方接受并承接轉(zhuǎn)讓方的全部業(yè)務(wù)和員工，繼續(xù)履行合同義務(wù)，保證超市的正常運營。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓方同意將ABC超市轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【時間】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分三期支付給轉(zhuǎn)讓方。第一期支付人民幣【金額】元整，第二期支付人民幣【金額】元整，第三期支付人民幣【金額】元整。3.3支付時間表第一期支付：【時間】前；第二期支付：【時間】前；第三期支付：【時間】前。第四條過渡期間管理4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過渡期間提供必要的協(xié)助，確保受讓方順利接管超市業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證超市的正常運營，不得故意損害超市的商譽和利益。4.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)在過渡期間支付給轉(zhuǎn)讓方相應(yīng)的管理費用，同時積極接管超市業(yè)務(wù)，確保超市的正常運營。受讓方不得在過渡期間對超市進行任何形式的關(guān)停歇業(yè)。4.3過渡期間的經(jīng)營管理過渡期間，受讓方有權(quán)對超市的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和指導(dǎo)。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決過渡期間出現(xiàn)的任何問題，確保超市業(yè)務(wù)的平穩(wěn)過渡。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件（1）受讓方按照約定支付完畢所有轉(zhuǎn)讓價格；（2）轉(zhuǎn)讓方將超市的全部資產(chǎn)和業(yè)務(wù)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，且受讓方已接受；（3）雙方共同確認本合同約定的其他終止條件。5.3合同終止后的處理合同終止后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的義務(wù)，確保超市的正常運營。雙方應(yīng)對合同終止后的相關(guān)事項進行協(xié)商，妥善處理。第六條違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責任，向受讓方支付賠償金。6.2受讓方的違約責任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付賠償金。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同努力實現(xiàn)合同目的。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限雙方應(yīng)對保密信息的保密義務(wù)持續(xù)至本合同終止后【時間】年。8.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因泄露保密信息而給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。第九條法律效力9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第十條附加條款10.1相關(guān)許可和批準文件雙方應(yīng)依法辦理與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的許可和批準手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。10.2有關(guān)員工轉(zhuǎn)移的約定轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保將其員工隊伍整體轉(zhuǎn)移給受讓方，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方的員工合同，并按照轉(zhuǎn)讓方的員工薪酬福利標準支付。10.3有關(guān)供應(yīng)商和客戶關(guān)系的處理雙方應(yīng)共同努力維護與供應(yīng)商和客戶的良好關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓過程中的業(yè)務(wù)連續(xù)性。第十一條商標和商譽11.1商標權(quán)歸屬轉(zhuǎn)讓方保證其擁有超市的商標權(quán)，并將商標權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方應(yīng)合法使用商標，維護商標的聲譽。11.2商譽評估11.3商譽支付方式商譽的轉(zhuǎn)讓價格將根據(jù)評估結(jié)果確定，并按照本合同約定的支付方式進行支付。第十二條租賃合同12.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將租賃合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同的約定。12.2租賃合同的續(xù)約如租賃合同到期后需要續(xù)約，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂相應(yīng)的續(xù)約協(xié)議。12.3租賃合同的解除如因特殊情況需要解除租賃合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第十三條稅收和財務(wù)13.1稅收責任雙方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅收承擔各自的責任，并按照法律規(guī)定進行申報和繳納。13.2財務(wù)報表轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供最近一年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。13.3審計和評估雙方同意在合同生效后【時間】個月內(nèi)，由獨立第三方對超市的財務(wù)狀況進行審計和評估。第十四條其他事項14.1保險轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將超市的保險合同及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行保險合同的約定。14.2知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其擁有的與超市相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)（如專利、著作權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給受讓方。14.3環(huán)境保護雙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保超市的環(huán)保合規(guī)。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同努力實現(xiàn)合同目的。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司、租賃方、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于參與本合同執(zhí)行過程中的所有外部機構(gòu)和個人，以及與甲乙方有直接或間接業(yè)務(wù)往來的機構(gòu)和個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定程序和介入方式。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備必要的專業(yè)資格和能力；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方能夠公正、客觀地履行其職責。第三條第三方職責與義務(wù)3.1第三方職責第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保持獨立客觀，不得偏袒任何一方，應(yīng)遵守商業(yè)保密原則，不得泄露甲乙方之間的商業(yè)秘密和個人信息。第四條第三方責任限額4.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2責任限額第三方對甲乙方的賠償責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的收費標準和甲乙雙方的協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系應(yīng)以合同條款和法律法規(guī)為準，第三方不應(yīng)與任何一方建立超越合同關(guān)系的關(guān)系。5.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)明確其職責范圍，不得越權(quán)干預(yù)甲乙方的內(nèi)部事務(wù)，也不得與其他各方建立合同關(guān)系以外的聯(lián)系。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更第三方的程序和條件。6.2第三方終止第三方在完成其職責后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)自行終止。第七條第三方介入的額外條款與說明7.1額外條款甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的執(zhí)行情況，與第三方協(xié)商確定額外的條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2說明本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的關(guān)系，以確保合同的順利執(zhí)行和甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單詳細列出轉(zhuǎn)讓方需轉(zhuǎn)讓給受讓方的資產(chǎn)，包括但不限于物理資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、商譽等。附件2：不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單詳細列出轉(zhuǎn)讓方保留的資產(chǎn)，以確保受讓方明確知道哪些資產(chǎn)不屬于轉(zhuǎn)讓范圍。附件3：商標權(quán)歸屬證明提供商標注冊證書等相關(guān)文件，證明轉(zhuǎn)讓方對商標權(quán)的擁有權(quán)。附件4：租賃合同提供租賃合同的副本，明確租賃條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件5：員工轉(zhuǎn)移協(xié)議詳細列出員工轉(zhuǎn)移的條款，包括員工合同的轉(zhuǎn)讓、薪資福利的延續(xù)等。附件6：供應(yīng)商和客戶關(guān)系處理協(xié)議明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方在過渡期間如何處理供應(yīng)商和客戶關(guān)系。附件7：保險合同及權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明提供保險合同副本及相關(guān)證明文件，證明保險合同及權(quán)益已轉(zhuǎn)讓給受讓方。附件8：知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明提供知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件，證明轉(zhuǎn)讓方已將其擁有的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。附件9：第三方評估報告附件10：稅務(wù)合規(guī)證明提供稅務(wù)部門出具的合規(guī)證明，證明轉(zhuǎn)讓方在稅務(wù)方面不存在問題。附件11：環(huán)保合規(guī)證明提供環(huán)保部門出具的合規(guī)證明，證明轉(zhuǎn)讓方在環(huán)保方面不存在問題。附件12：第三方服務(wù)合同明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。附件13：第三方責任限額證明提供第三方責任限額的證明文件，明確第三方的賠償責任限額。附件14：合同履行證明提供合同履行過程中產(chǎn)生的所有證明文件，包括但不限于支付憑證、交付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。2.受讓方未按照約定時間支付管理費用。3.轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞或者提供虛假信息。4.受讓方未按照約定協(xié)助轉(zhuǎn)讓方處理合同履行