承包酒店經(jīng)營權(quán)管理合同書

承包酒店經(jīng)營權(quán)管理合同書精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條：酒店經(jīng)營權(quán)管理范圍2.1管理范圍概述2.2管理內(nèi)容詳述2.3管理期限第三條：管理權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)第四條：經(jīng)營收益分配4.1收益分配比例4.2收益支付方式4.3收益支付時間第五條：費用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費用5.2乙方承擔(dān)的費用5.3丙方承擔(dān)的費用第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力影響下的合同履行10.3不可抗力后果的處理第十一條：合同的生效、修訂與解除11.1合同生效條件11.2合同修訂條件11.3合同解除條件第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知有效期限第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與丙方其他約定13.3乙方與丙方其他約定第十四條：附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱為：×××酒店管理有限公司，成立于××××年，注冊地為××省××市，是一家具備酒店管理資質(zhì)的專業(yè)公司，持有相關(guān)行業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱為：×××酒店，位于××省××市，是一家具有合法經(jīng)營權(quán)的酒店，持有相關(guān)行業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方名稱為：×××投資集團有限公司，成立于××××年，注冊地為××省××市，是一家具備投資資質(zhì)的集團有限公司，持有相關(guān)行業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照。第二條：酒店經(jīng)營權(quán)管理范圍2.1管理范圍概述乙方將酒店的整體經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)委托給甲方，甲方負(fù)責(zé)全面運營管理和酒店的日常經(jīng)營活動。2.2管理內(nèi)容詳述甲方負(fù)責(zé)酒店的客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務(wù)的運營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控、營銷推廣、成本控制等。2.3管理期限本合同managementterm為十年，自合同簽字之日起計算。第三條：管理權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，并從酒店的經(jīng)營收益中提取管理費用。甲方應(yīng)確保酒店的正常運營，提升酒店品牌形象和市場競爭力。甲方應(yīng)履行合同約定的各項管理職責(zé)，確保酒店各項業(yè)務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)提供酒店的經(jīng)營管理權(quán)，并確保酒店設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營管理活動。乙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付管理費用、提供經(jīng)營所需資源等。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)丙方作為投資方，對酒店的經(jīng)營管理和收益分配具有監(jiān)督權(quán)。丙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供投資資金、協(xié)助甲方進(jìn)行市場推廣等。第四條：經(jīng)營收益分配4.1收益分配比例甲方可從酒店的經(jīng)營收益中提取30%作為管理費用，剩余70%按比例分配給乙方和丙方。4.2收益支付方式收益支付方式為每月5日前，甲方將上一個月的收益分配結(jié)果通知乙方和丙方，并將收益支付到乙方和丙方的指定賬戶。4.3收益支付時間收益支付時間為每月10日前，甲方應(yīng)將上一個月的經(jīng)營收益支付給乙方和丙方。第五條：費用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費用甲方承擔(dān)酒店經(jīng)營管理過程中的各項費用，包括但不限于人員工資、物料采購、水電費用、營銷費用等。5.2乙方承擔(dān)的費用乙方承擔(dān)酒店設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費用，以及合同約定的其他費用。5.3丙方承擔(dān)的費用丙方承擔(dān)酒店投資過程中的各項費用，包括但不限于酒店設(shè)施設(shè)備的購置費用、裝修費用等。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，各方同意不再續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方協(xié)商未能解決，守約方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方同意終止合同。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，甲方應(yīng)將酒店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)歸還給乙方。各方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、員工安置等。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息。9.2保密期限保密期限自合同簽字之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款如各方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政府行為（如強制停業(yè)等）和社會異常事件（如罷工等）。10.2不可抗力影響下的合同履行如發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的責(zé)任。10.3不可抗力后果的處理如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，各方應(yīng)共同協(xié)商合同的繼續(xù)履行或終止事宜。第十一條：合同的生效、修訂與解除11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修訂條件合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）合同期限屆滿，各方同意不再續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方協(xié)商未能解決，守約方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方同意解除合同。第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式各方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互送達(dá)通知。12.2送達(dá)地址各方的送達(dá)地址為合同簽訂時約定的地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。12.3通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非收件方有證據(jù)證明通知未能送達(dá)。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定雙方同意，合同以外的其他事項，包括但不限于廣告宣傳、公關(guān)活動等，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。13.2甲方與丙方其他約定雙方同意，合同以外的其他事項，包括但不限于投資追加、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。13.3乙方與丙方其他約定雙方同意，合同以外的其他事項，包括但不限于合作拓展、資源共享等，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第十四條：附則14.1合同附件本合同附件包括：合同履行過程中涉及的各種文件、協(xié)議、報表等。14.2合同修訂歷史本合同自簽字生效之日起，共經(jīng)過×次修訂，修訂日期、修訂內(nèi)容等信息詳見附件。14.3合同簽署日期本合同于××年××月××日在××市簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、服務(wù)機構(gòu)、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方、乙方或丙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方參與甲方、乙方或丙方的經(jīng)營活動；（3）甲方、乙方或丙方與第三方簽訂合作協(xié)議。第二條：第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限于第三方與甲乙方簽訂的具體協(xié)議范圍內(nèi)。第三方對丙方承擔(dān)的責(zé)任限于第三方與丙方簽訂的具體協(xié)議范圍內(nèi)。2.2第三方權(quán)利限制第三方在本合同項下的權(quán)利受限于第三方與甲乙方、丙方簽訂的具體協(xié)議。第三方無權(quán)要求甲乙方、丙方提供與本合同無關(guān)的服務(wù)或履行額外義務(wù)。第三條：第三方義務(wù)3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照與甲乙方、丙方簽訂的具體協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方合規(guī)性第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不存在侵犯他人合法權(quán)益的情況，如發(fā)生侵權(quán)行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約如第三方違反與其簽訂的具體協(xié)議，甲乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2第三方違約與本合同關(guān)系第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方、丙方損失的，甲乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約行為導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方、丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同。第五條：第三方變更5.1第三方變更處理如第三方發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)變更、名稱變更等，應(yīng)及時通知甲乙方、丙方。甲乙方、丙方有權(quán)根據(jù)變更情況調(diào)整合同履行方案，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方變更不影響本合同效力第三方變更不影響本合同的效力。甲乙方、丙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第六條：第三方權(quán)益保護6.1甲乙方、丙方權(quán)益保護甲乙方、丙方應(yīng)依法保護自身權(quán)益，對第三方的不當(dāng)行為有權(quán)要求其糾正或承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方權(quán)益保護第三方應(yīng)依法保護甲乙方、丙方的合法權(quán)益，不得從事侵犯甲乙方、丙方權(quán)益的行為。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件第三方有權(quán)根據(jù)與甲乙方、丙方簽訂的具體協(xié)議約定退出本合同項下的合作。7.2第三方退出程序第三方擬退出本合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙方、丙方。甲乙方、丙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)回復(fù)第三方，確認(rèn)退出事宜。7.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出本合同后，應(yīng)按照甲乙方、丙方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因退出導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任。第八條：第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系受甲乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議約束。8.2第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系受丙方與第三方簽訂的具體協(xié)議約束。8.3第三方與甲乙方、丙方的關(guān)系第三方與甲乙方、丙方之間的關(guān)系不具有排他性。甲乙方、丙方與其他第三方之間的合作不受第三方介入的影響。第九條：第三方介入對本合同的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的效力。甲乙方、丙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入后的合同調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致本合同履行發(fā)生變更，甲乙方、丙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行方案，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第十條：第三方責(zé)任限制10.1第三方責(zé)任限制第三方對甲乙方、丙方承擔(dān)的責(zé)任限于第三方與甲乙方、丙方簽訂的具體協(xié)議范圍內(nèi)。第三方對甲乙方、丙方不承擔(dān)超出其簽署協(xié)議范圍的責(zé)任。10.2第三方責(zé)任限額如第三方與甲乙方、丙方簽訂的具體協(xié)議約定了責(zé)任限額，甲乙方、丙方應(yīng)遵守約定。未約定的，甲乙方、丙方對第三方的索賠金額不得超過本合同項下已支付給第三方的費用總額。第十一條：第三方違約與本合同的解除11.1第三方違約導(dǎo)致合同解除如第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店經(jīng)營權(quán)委托協(xié)議書2.管理費用支付協(xié)議3.經(jīng)營收益分配協(xié)議4.費用承擔(dān)明細(xì)表5.酒店設(shè)施設(shè)備清單6.人員招聘及培訓(xùn)計劃7.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)8.營銷推廣方案9.成本控制方案10.合同變更協(xié)議11.合同終止協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.保密協(xié)議14.不可抗力證明文件15.第三方合作協(xié)議16.第三方責(zé)任限制協(xié)議17.第三方退出協(xié)議18.第三方與其他方的關(guān)系確認(rèn)函19.酒店經(jīng)營狀況報告20.財務(wù)報表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按照約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方和丙方的經(jīng)濟損失。1.2甲方未經(jīng)乙方和丙方同意，擅自變更酒店經(jīng)營策略，導(dǎo)致酒店經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方和丙方的經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按照約定提供酒店經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和丙方的經(jīng)濟損失。2.2乙方未按照約定提供酒店設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致酒店經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和丙方的經(jīng)濟損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1丙方未按照約定提供投資資金，導(dǎo)致酒店經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的經(jīng)濟損失。3.2丙方未按照約定提供市場推廣支持